建设项目的划分与分类.pdfVIP

建设项目是固定资再生的基本单位，普通是指经批准包括在一个总体设计或者初步设

计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单

位。通常以一个企业、事业行政单位或者独立的工程作为一个建设项目。属于一个总体设计

中的主体工程及相应的附属、配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水、供电工程等

，只作为一个建设项目。凡是不属于一个总体设计，经济上分别核算、工艺流程上没有直接

关联的几个独立工程，应分别作为几个建设项目，不能捆在一起作为一个建设项目；现有企

业、事业单位按照规定用固定资投资单纯购置设备、工具、器具(包括车、船、飞机、勘

探设备、施工机械等)，不作为建设项目。

一、建设项目的划分

根据工程设计要求以及编审建设预算、制定计划、统计、会计核算的需要，建设项目普通

进一步划分为单项工程、单位工程、分部工程及分项工程：

1．单项工程。普通是指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或者生设计规定品

的车间(联合企业的分厂)、生线或者独立工程等。一个项目在全部建成投以前，往往

陆续建成若干个单项工程，所以单项工程也是考核投计划完成情况和计算新增生能力的

基础。

2．单位工程。它是单项工程中具有独立施工条件的工程，是单项工程的组成部份。通常

按照不同性质的工程内容，根据组织施工和编制工程预算的要求，将一个单项工程划分为若干

个单位工程。如工业建设中一个车间是一个单项工程，车间的厂房建造是一个单位工程，车间

的设备安装又是一个单位工程。

3．分部工程。它是单位工程的组成部份，是按建造安装工程的结构、部位或者工序划分的

，如普通房屋建造可分为土方工程、打桩工程、砖石工程、混凝土工程、装饰工程等。

4．分项工程。它是对分部工程的再分解，指在分部工程中能用较简单的施工过程生出

来，并能适当计量和估价的基本构造。普通是按不同的施工方法，不同的材料，不同的规划划

分的，如砖石工程就可以分解成砖基础、砖内墙、砖外墙等分项工程。

分部、分项工程是编制施工预算，制定检查施工作业计划，核算工、料费的依据，也是计

算施工值和投资完成额的基础。

二、建设项目的分类

1．建设项目按建设性质划分

()新建项目

1

“”

是指从无到有，平地起家，新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建

设规模后，其新增加的固定资价值超过原有固定资价值三倍以上的，也算新建项目。

()扩建项目

2

是指原有企业、事业单位，为扩大原有品生能力(或者效益)或者增加新的品生能

力，而新建主要车偶尔工程的项目。

()改建项目

3

是指原有企业，为提高生效率，改进品质量，或者改变品方向，对原有设备或者工

程进行改造的项目。有的企业为了平衡生能力，增建一些附属、辅助车偶尔非生性工程

，也算改建项目。

()迁建项目

4

是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中

符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或者改建项目。迁建项目不包括留在原

址的部份。

()恢复项目

5

是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因使原有固定资全部或者部份报废，以后又

投资按原有规模重新恢复起来的项目。在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建项目。

2．建设项目按计划管理要求划分

()基本建设项目

1

是指利用国家财政预算内投资、地方财政预算内投资、银行贷款、外资、自筹资金和各种

专项资金安排的新建、扩建、迁建、复建项目和扩大再生性质的改建项目。

()更新改造项目