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青岛购房合同2023年版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

青岛购房合同2023年版

第一章总则

第一条为了规范青岛市购房交易行为，保护购房者合法权益，维护市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同所称购房合同，是指购房者与开发商或者代理机构按照法定程序达成的订立房屋买卖关系、明确各自权利义务的协议。

第三条本合同适用于在青岛市范围内的商品房买卖行为。

第四条购房者应当依法自行或者委托代理机构与开发商协商签订购房合同，明确双方的权利和义务。

第二章合同的订立

第五条购房者应当自行或者委托代理机构到开发商的售楼部进行选房，了解房屋的相关信息。

第六条购房者应当认真阅读房屋的规划图、平面图、建筑设计方案等相关资料，确保自身对房屋的了解充分。

第七条开发商或者代理机构应当如实告知购房者房屋的产权情况、建筑结构、装修标准等重要信息。

第八条双方经过充分协商，达成一致意见后，可以开始签订购房合同。

第九条购房合同应当包括以下内容：

1.房屋的基本信息，包括房屋的准确位置、面积、朝向等；

2.房屋的产权情况，包括土地使用权证、房屋所有权证等相关证件；

3.房屋的售价和支付方式，包括首付金额、贷款金额、分期付款方式等；

4.房屋的交付时间和交付标准，包括交房验收程序、装修标准等；

5.房屋的维修保养责任，包括开发商的售后服务承诺等；

6.其他双方约定的事项。

第十条购房合同应当由双方当事人在合同书面文本上签字或者密切相关证明，在符合法律规定的形式条件下达成。

第三章合同的履行

第十一条购房者应当按照购房合同的约定，按时支付房款，办理相关过户手续，履行买卖合同。

第十二条购房者应当按照交付日期到达现场验收房屋，对房屋进行检查，如存在质量问题应当及时通知开发商进行维修或整改。

第十三条开发商应当在约定的交付时间内按照约定的标准和质量对房屋进行交付，购房者应当及时接收。

第十四条购房者在购房合同约定的保修期内，如发现质量问题应当及时通知开发商进行维修，开发商应当按照约定的保修范围和期限进行维修。

第十五条若购房者违反购房合同的约定，拖欠房款或者未办理相关过户手续，开发商有权要求购房者继续履行合同，如拒绝履行，开发商有权解除合同。

第四章合同的解除和变更

第十六条在下列情形下，购房者可以提前解除购房合同：

1.开发商未按照合同约定的标准和质量交付房屋；

2.开发商未按照合同约定的时间交付房屋；

3.开发商违约擅自变更合同约定事项；

4.房屋产权证件有问题影响交易等。

第十七条在下列情形下，开发商可以解除购房合同：

1.购房者拖欠房款或者不按时支付购房款；

2.购房者私自改动房屋结构或者装修；

3.购房者因私人原因原因解除合同。

第十八条双方经过协商一致，可以变更购房合同的内容，但变更后的内容必须在合同书面文本上重新订明，并由双方签字或者密切相关证明。

篇2

青岛购房合同2023年版

第一章总则

第一条为规范青岛市购房交易行为，保障双方权益，维护市场秩序，制定本合同。

第二条本合同适用于青岛市范围内，具有《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律的法律效力。

第三条购房合同应当采取书面形式，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第四条双方当事人必须保证提供的信息真实有效，并且有权采取相应的法律行为。

第二章房屋基本信息

第五条购房合同应当包含以下基本信息：

1.房屋的地址、面积、结构等信息。

2.房屋的产权情况、使用权情况。

3.房屋的交付时间、工程质量、装修标准等。

4.房屋的价格、支付方式、税费等费用。

5.其他双方认为必须约定的内容。

第六条购房合同应当明确约定买卖双方的权利义务，明确过户、交付、付款、退款等具体流程。

第七条购房合同应当明确约定房屋的保修期限、保修内容等相关条款。

第三章权利义务

第八条买方的权利义务：

1.买方有权对购买的房屋进行合法使用。

2.买方应当按照约定的时间和方式支付房款。

3.买方应当按照约定的时间和方式向卖方交付相关手续和信息。

第九条卖方的权利义务：

1.卖方有权要求买方按照约定的时间和方式支付房款。