建设工程分包合同.docx

2024版建设工程分包合同

合同编号：__________

____年____月____日

地址：________________________

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第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本工程分包价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2分包商应按照约定的工程内容和质量要求，完成本工程的施工。

2.3业主应按照本合同的约定支付分包价款。

第三条合同的履行

3.1分包商应按照约定的时间、质量、安全标准完成本工程的施工。

3.2分包商应按照约定的工程进度计划进行施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.3业主应按照约定的时间支付分包价款，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.4业主有权对分包商的施工过程进行监督和检查，分包商应予以配合。

3.5分包商应遵守国家的法律法规，严格按照施工规范和安全操作规程进行施工。

第四条质量保证

4.1分包商应对本工程的施工质量负责，确保工程质量符合约定的标准和要求。

4.2分包商应承担工程质量问题的修复和整改责任。

4.3业主有权对工程质量进行监督检查，分包商应予以配合。

第五条安全责任

5.1分包商应严格按照施工安全操作规程进行施工，确保施工安全。

5.2分包商应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。

5.3业主应提供施工所需的安全生产条件，并对施工现场进行安全监督。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，分包商应按照变更或解除后的合同内容履行义务。

6.3合同变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2分包商如未按照约定的质量、时间完成工程，业主有权要求分包商承担违约责任。

7.3业主如未按照约定的时间支付分包价款，分包商有权要求业主承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有价款后终止。

甲方（业主）：______________________

乙方（分包商）：______________________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定分包商

甲方有权根据工程需要，指定分包商进行特定工作的施工。分包商应按照甲方的要求，完成指定的工作，并承担相应的质量、安全责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查，分包商应予以配合。甲方有权要求分包商提供施工进度、质量、安全等方面的报告，分包商应及时予以答复。

1.3甲方调整权

甲方有权根据工程需要，对工程内容、工程进度、质量要求等进行调整。分包商应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划和施工方法，并承担因调整而产生的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工方案

乙方应根据工程的特点和要求，制定详细的施工方案，包括施工方法、施工进度、质量标准等，并提交给甲方审批。甲方审批同意后，乙方应按照批准的施工方案进行施工。

2.2乙方质量保证

乙方应保证工程的施工质量，确保工程质量符合约定的标准和要求。乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。乙方应按照约定的时间、质量、安全标准完成本工程的施工。

2.3乙方安全责任

乙方应严格按照施工安全操作规程进行施工，确保施工安全。乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。乙方应遵守国家的法律法规，严格按照施工规范和安全操作规程进行施工。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。