车库租赁合同简单范本.docx

车库租赁合同简单范本

合同编号：__________

车库租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车库基本信息

1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为____平方米。

1.2乙方承租的车库用于__________，乙方不得擅自改变车库用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车库的安全，确保乙方在使用过程中的安全。

4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构，不得将车库转租给第三方。

4.3乙方应按约定支付租金，遵守车库的管理规定。

4.4租赁期间，车库如发生意外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方不存在过错的，甲方不承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供车库，或提供车库不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车库租赁合同正本

2.车库租赁合同副本

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.车库所有权证明文件

6.车库现状照片

7.车库钥匙交付记录

8.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变车库结构或转租给第三方，视为乙方违约。

4.一方违反合同规定导致合同无法履行，视为违约方承担相应的法律责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指车库的所有人或授权出租人。

2.乙方：指承租车库的法人、自然人或其他组织。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车库。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车库的时间期限。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的车库，或解除合同并要求赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变车库结构或转租给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租车库给他人使用。

2.房地产开发商出租小区车库给业主使用。

3.商业用途的车库出租给商家使用。

4.公共停车场车库出租给公众使用。

5.其他需要出租车库的场景。