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商品房认购协议书(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
编号:*******
甲方(销售方):*******法定代表人:*******
地址:************电话:**********
乙方(认购方):*******身份证号码:*******
地址:************电话:**********
为了爱护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
一、认购房屋基本状况
1.乙方预定甲方建设开发的***项目,位于***区***路***号院***号楼***单元***层***号(户)房屋,户型为******。该房屋暂测建筑面积***平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币***万***仟***佰***拾***元(¥******元/平方米),总房款人民币***佰***拾***万***仟***佰***拾***元(¥******元)。
3.认购方共有人:
******身份证号码:******电话:******
******身份证号码:******电话:******
******身份证号码:******电话:******
******身份证号码:******电话:******
******身份证号码:******电话:******
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
三、认购订金
本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币***佰***拾***万***仟***佰***拾***元(¥***元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金******在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第***种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1.企业法人营业执照证号:*********
2.房地产开发企业资质证书证号:*********
3.国有土地使用权证书证号:*********
4.建设工程规划许可证(包括附图)证号:*********
5.房屋预(销)售许可证证号:*********
六、甲方承诺
1.假如甲方供应虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应担当相应的法律责任。
2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商全都后,甲方应予协作。
七、乙方承诺
1.本协议签订后,在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中商定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商全都后,乙方应予协作。
八、其它补充协议
1.***************************
2.***************************
3.***************************
4.***************************
5.***************************
九、双方应保证其联系方式真实牢靠。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):******乙方(签章):****
法定代表人(签章):***共有人(签章):***
****年***月**日
商品房认购协议书(第二篇)
商品房认购协议书
合同编号:[合同编号]
甲方(销售方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
电话:[甲方联系电话]
法定代表人:[甲方法定代表人]
乙方(认购方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
电话:[乙方联系电话]
法定代表人:[乙方法定代表人]
鉴于甲、乙双方均有意以平等、自愿的原则,就甲方销售的商品房(以
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