承包山林转让合同.docx

承包山林转让合同

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________（面积）山林承包权，且乙方有意向收购该山林承包权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、山林承包权转让

1.甲方同意将其拥有的__________（面积）山林承包权全部转让给乙方。

2.乙方同意收购并享有甲方位于__________（地点）的__________（面积）山林承包权。

二、转让价格及支付方式

1.双方确认，山林承包权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

三、转让手续及时间

1.甲方应自合同签订之日起十个工作日内，办理完毕山林承包权转让的相关手续，包括但不限于办理权属变更登记等。

2.甲方应保证在转让过程中，山林承包权的合法性、有效性，并确保乙方能够合法、顺利地享有该山林承包权。

四、权利与义务

1.甲方声明，其拥有__________（面积）山林承包权的合法权利，不存在任何法律纠纷或争议。

2.甲方应保证，自合同签订之日起，该山林承包权不受任何第三方主张权利的影响。

3.乙方自合同签订之日起，享有该山林承包权，并应履行相应的承包义务。

4.乙方应按照我国有关法律法规及政策规定，合理利用山林资源，保护生态环境，确保山林资源的可持续利用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。

2.甲方未按约定时间办理完毕山林承包权转让手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.林地承包权证明文件

2.山林地籍图

3.山林资源清单

4.转让方身份证明

5.受让方身份证明

6.银行转账凭证

7.权属变更登记证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理完毕山林承包权转让手续，属于违约行为。

2.甲方未保证山林承包权的合法性、有效性，导致第三方主张权利，属于违约行为。

3.乙方未按约定时间支付转让价格，属于违约行为。

4.乙方未合理利用山林资源，保护生态环境，导致山林资源损害，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.林地承包权：指国家依法将林地使用权划归给个人或单位，并允许其在一定期限内承包经营、使用林地的权利。

2.山林承包权转让：指山林承包权人将其拥有的山林承包权全部或部分转让给他人的行为。

3.转让价格：指双方约定的山林承包权转让的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同转让价格的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到山林承包权转让手续复杂的问题，可寻求专业律师的帮助，确保手续的合法性和顺利进行。

2.遇到支付转让价格问题，应及时与对方沟通，确保款项按时到账。

3.遇到山林资源利用和保护问题，应遵守相关法律法规，合理利用资源，保护生态环境。

4.遇到权属变更登记问题，可咨询当地林业部门，确保权属变更顺利进行。

五、所有应用场景：

1.林地承包权人因个人原因无法继续经营山林，希望通过转让方式将山林承包权转给他人。

2.个人或企业看好山林资源的发展潜力，希望通过购买山林承包权进行投资。

3.林地承包权人因客观原因需要退出山林经营，通过转让方式实现资产变现。

4.政府或相关部门推动山林资源整合，需要进行山林承包权的转让。