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单位和物业签订的物业服务合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

物业服务合同是单位与物业管理公司签订的一种合同，旨在规范物业管理服务的提供和收费事宜，保障物业管理工作的顺利进行。物业服务合同通常包括服务内容、服务标准、管理费用、服务期限、责任范围等内容，具体条款根据双方的需求和协商确定。

首先，物业服务合同中的服务内容是合同的重中之重。在合同中明确规定物业管理公司提供的服务范围，包括保洁、绿化、保安、技术维修等服务项目，并要求物业管理公司按照约定的标准和流程执行服务，确保服务质量和效果。同时，也要求单位提供必要的协助和支持，配合物业管理公司完成服务工作。

其次，物业服务合同中要详细规定服务标准和质量要求。物业管理公司作为提供物业管理服务的主体，应该有相应的专业技术和人员经验，按照标准流程开展服务工作，确保服务质量和效果。同时，要求物业管理公司组织培训员工，提升服务意识和技能，不断改进服务水平，满足单位的需求和期望。

第三，物业服务合同中的管理费用是合同的另一个重要内容。物业管理公司提供服务需要收取一定的管理费用，合同中要明确规定管理费用的计算方法和支付方式，确保费用合理、透明，并保障双方的利益。同时，要求物业管理公司提供服务报告和财务报表，及时公布收支情况，做到公开透明，方便单位监督和管理。

第四，物业服务合同中还要规定服务期限和续签事宜。合同中一般规定服务期限，双方在服务期限内履行合同义务，如需终止或续签，需提前协商并签订书面协议，确保双方的合法权益。另外，还要规定合同的违约和解决纠纷的方式，如何处理双方因合同履行发生的争议和纠纷，保障双方的合法权益。

总的来说，物业服务合同是单位与物业管理公司之间的一种约定，是双方合作的基础和保障。通过签订合同，可以明确双方的权利和义务，规范物业管理服务的提供和收费，保障物业管理工作的顺利进行。同时，也可以借助合同制度处理合同履行中的问题和纠纷，维护双方的合法权益。因此，在签订物业服务合同时，双方要认真协商，明确约定，确保合同的有效执行，实现合作共赢的目标。

篇2

单位和物业签订的物业服务合同是物业管理和单位之间非常重要的一种合同，它规定了物业管理方提供的各项服务内容和单位需要履行的权利和义务。物业服务合同的签订对于维护物业管理秩序、提高单位居民的生活质量具有重要意义。

一、合同的签订

1.1双方签订本合同，是为了明确物业管理方所提供的服务内容和单位居民的权益，达到物业管理有序、居民舒适的目的。

1.2合同签订地点为物业管理处，双方必须亲自到场签署，并对合同内容进行认真审阅和确认。

二、服务内容

2.1物业管理方应当依法依约为单位提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等服务。

2.2物业管理方应当保障单位居民的生活环境，确保小区内的安全和秩序，维护小区的形象和品质。

2.3物业管理方应当按照合同约定的服务标准和服务时间，保持服务质量和服务效率。

三、单位的权利和义务

3.1单位有权按时足额支付物业管理费用，以确保物业管理服务的正常开展。

3.2单位有权对物业管理方提供的服务内容和服务质量进行监督和检查，并提出意见和建议。

3.3单位应当遵守小区的管理规定，不得干扰物业管理方的正常工作和服务。

四、违约责任

4.1如果物业管理方未按照合同约定的服务内容和服务标准提供物业管理服务，单位有权要求返还部分管理费用或提出补救措施。

4.2如果单位未按时足额支付物业管理费用，物业管理方有权要求单位支付逾期费用或暂停提供物业管理服务。

4.3如果双方均存在违约行为，应当协商解决，如果无法协商解决，则可以通过法律途径解决纠纷。

五、其他事项

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，到期后如双方无异议，则自动延长。

5.2本合同的解释、变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

5.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

六、签字确认

物业管理方（盖章）：日期：

单位（盖章）：日期：

以上就是单位和物业签订的物业服务合同内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好小区的生活环境和管理秩序。愿双方合作愉快，共同发展！

篇3

物业服务合同是单位和物业公司签订的一种合同，用于规定物业公司向单位提供的服务内容、服务范围、服务标准以及双方的权利义务等事项。物业服务合同的签订有利于明确双方的责任和义务，保障双方的合法权益，促进单位和物业公司之间的合作和发展。

物业服务合同一般包括以下内容：