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商业用房销售协议通用模板6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
商业用房销售协议
甲方:(出卖人名称)
乙方:(购买人名称)
鉴于甲方是商业用房的合法所有者,拟将其所有商业用房出售给乙方,并且乙方愿意购买该商业用房,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条项目说明
商业用房的详细情况如下:
位置:(商业用房的具体地址)
面积:(商业用房的建筑面积,包括室内和室外部分)
用途:(商业用房的使用用途)
权属:(商业用房的权属情况,包括土地证、建筑物所有权证等)
其他:(商业用房其他相关信息)
第二条交易价格
商业用房的交易价格为:(数字)元整,乙方将通过以下方式支付交易款项:
1.首付款:(数字)元,在签署本协议后的(天数)内支付;
2.中期款:(数字)元,在(日期)前支付;
3.尾款:(数字)元,在(日期)前支付。
乙方支付款项方式为:(现金/支票/银行转账等)
第三条过户手续
1.甲方应配合乙方办理商业用房过户手续,出具相关证明文件,包括但不限于产权证书、土地证、房屋所有权证等;
2.商业用房的过户手续由双方共同承担相关费用,甲方应承担的费用包括但不限于过户税、产权证书办理费等;
3.商业用房过户完成后,双方应立即办理相关税务登记手续,并将相关证明文件提供给对方。
第四条商业用房的交付
1.商业用房的交付日期为本协议签订后的(天数)内,由双方商定具体日期;
2.商业用房的交付方式为(空房交付/带租赁合同交付/其他方式),具体事项双方应在交付前协商一致;
3.商业用房的交付过程中,如因双方原因导致交付延迟的,应由延迟方承担相关责任;
4.商业用房交付后,乙方应在(天数)内完成验收,如发现质量问题,应及时通知甲方并要求其进行整改。
第五条商业用房的保证
1.甲方保证其为商业用房的合法所有者,对商业用房的权属、使用权无任何争议,并保证商业用房的无抵押、无债权、无查封等情况;
2.甲方保证商业用房的建筑结构完好,无结构性问题,无严重安全隐患,并保证商业用房的用途符合国家相关规定;
3.甲方保证商业用房的相关税费已全部缴纳,且无任何未清偿的费用;
4.甲方如违反以上保证,应承担相应的法律责任,赔偿乙方因此受到的损失。
第六条商业用房的违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任;
2.若因乙方原因导致无法按时支付款项的,除应支付逾期款外,甲方有权解除协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失;
3.若因甲方原因导致无法按时交付商业用房的,除应支付逾期款外,乙方有权解除协议,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
第七条其他事项
1.本协议自双方签署之日起生效,并对双方具有法律约束力;
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商,如需修改协议内容,应经双方书面同意;
3.本协议出现争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
附件:商业用房的相关证明文件、交易款项支付凭证等。
篇2
商业用房销售协议
甲方(出售方):(公司名称)
地址:(公司地址)
电话:(联系电话)
乙方(购买方):(公司名称)
地址:(公司地址)
电话:(联系电话)
鉴于
1.甲方是一家具有合法经营资格的商业用房所有人,拥有该商业用房的使用权;
2.乙方是一家具有购买资格的商业用房需求方,希望购买该商业用房并合法使用;
3.双方经友好协商,就商业用房的销售事宜达成一致意见,特订立本协议。
一、标的物及价款
商业用房标的物为(商业用房地址),面积为(面积),价格为(价格),具体房间结构和装修情况以实际为准。价款支付方式为(支付方式),付款期限为自本协议签订之日起(期限)内支付完毕。
二、权利保证
1.甲方保证其所出售的商业用房具有完整的所有权,并无他人对该商业用房享有质押、担保等权利;
2.甲方保证该商业用房在权益上没有任何纠纷,不会被司法部门查封、冻结或变卖。
三、交割时间及方式
商业用房的交割时间为本协议签订之日起(时间)内完成,具体交割方式为(交割方式)。
四、违约责任
1.一方未按照本协议的约定履行义务的,应当承担违约责任;
2.一方因不可抗力、法定节假日等不可控因素致使未能按时履
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