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瑜伽馆租赁合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物面积：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2乙方承诺按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：____________________元/月。

3.2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章：押金及保证金

4.1押金

4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：____________________元。

4.1.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务，合同期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2保证金

4.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：____________________元。

4.2.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

第五章：维修及保养

5.1维修责任

5.1.1在租赁期内，租赁物的正常维修保养责任由甲方承担。

5.1.2甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。

5.2保养责任

5.2.1乙方应按照甲方提供的保养要求对租赁物进行日常保养，确保租赁物的良好使用状态。

5.2.2乙方不得对租赁物进行擅自改造、装修或添加附属设施，如需进行改造、装修或添加附属设施，应征得甲方书面同意，并按照甲方的相关规定进行。

第六章：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1如果甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。

6.1.2如果甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金。

6.1.3如果甲方提供的租赁物存在重大质量问题，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方修复或更换，并要求甲方承担因此产生的费用。

6.2乙方违约

6.2.1如果乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方在合理期限内履行。

6.2.2如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为：____________________。

6.2.3如果乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，且不退还任何已支付款项。

第七章：合同的解除与终止

7.1合同期满

7.1.1本合同在租赁期满后自动终止，除非双方另有书面约定。

7.2提前解除

7.2.1任何一方提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

7.2.2提前解除合同的一方应支付给对方相当于____个月租金的违约金。

7.3违法行为

7.3.1如果乙方在租赁期间进行违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2仲裁

8.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九章：其他条款

9.1不可抗力

9.1.1双方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.1.2由于不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

9.2合同的转让

9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

9.3合同的修改

9.3.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第十章