住房装修合同书范本.docx

住房装修合同书范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、工程内容

（1）客厅装修；

（2）卧室装修；

（3）厨房装修；

（4）卫生间装修；

（5）阳台装修；

（6）其他装修项目（如有）。

1.2乙方应按照约定的时间和质量要求，完成装修工程。

二、工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保装修质量。

2.2乙方在施工过程中，应选用符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备。

2.3装修工程完成后，乙方应负责对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限不得低于________年。

三、工程费用

3.1乙方向甲方提供的装修工程报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2甲方应按照约定的付款方式，向乙方支付装修工程费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对装修工程费用进行审计。

四、工程进度

4.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少工期延误对甲方的影响。

4.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，确保工程顺利进行。

五、验收与保修

5.1装修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

5.2验收合格后，乙方应按照约定进行保修。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的________%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方装修资质证书复印件

3.装修设计方案

4.装修材料清单

5.工程进度计划表

6.工程验收报告

7.保修条款

8.付款凭证

9.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成装修工程的，构成违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款的，构成违约。

3.甲方擅自变更、解除合同的，构成违约。

4.乙方使用不符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备的，构成违约。

5.乙方未按照约定进行保修的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，承担装修工程的委托方。

2.乙方：指承担装修工程的承包方。

3.装修工程：指对房屋进行改造、装饰、加固等施工活动。

4.保修：指乙方在装修工程验收合格后，对工程质量问题提供的维修、更换等服务。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商调整工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。

2.工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，要求乙方整改；如乙方不按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

3.付款问题：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

4.材料问题：乙方应使用符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备，如乙方使用不符合要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方支付违约金。

5.保修问题：乙方应按照约定进行保修，如乙方未按约定保修，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业对自有房屋进行装修的情况。

2.适用于房屋租赁合同中，出租方委托承租方进行房屋装修的情况。

3.适用于房地产开发商与装修公司签订的批量房屋装修合同。

4.适用于其他需要对房屋进行装修、改造的场景。