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房地产土地转让协议5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
房地产土地转让协议
甲方(转让方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(受让方):_______(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就甲方拥有的位于_______(具体地点)的土地转让事宜,达成以下协议:
一、转让标的
甲方同意将其拥有的位于_______(具体地点)的土地面积为_______平方米(具体面积),权属证明编号为_______的土地转让给乙方所有。
二、转让价款
1.本次土地转让交易的总价款为人民币_______元整(大写:_______元)。
2.乙方应当在签订本协议之日起_______日内一次性支付给甲方。
三、权属保证
1.甲方保证其拥有该土地的合法权属,并无第三人对该土地提出任何权利主张。
2.乙方支付全部价款后,甲方应向乙方提供正式的土地权属证明文件及其他相关手续。
四、土地用途
1.乙方承诺不得违反国家政策法规,将该土地用于规定用途以外的其他用途。
2.如乙方违反前述约定,甲方有权要求乙方返还该土地,并要求乙方承担违约责任。
五、税费
1.本次土地转让交易的税费由甲、乙双方根据法律规定分别承担。
2.乙方应按照国家相关规定办理土地使用权转让登记手续,所产生的税费由乙方承担。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议约定,应向对方支付违约金,违约金金额为本协议总价款的_______%。
2.一方违约致使对方无法继续履行本协议的,违约方还应当承担由此给对方造成的一切损失。
七、争议解决
本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的任何争议,应通过友好协商解决,协商不成的,应提交_______仲裁委员会,最终仲裁裁决是终局的,对双方当事人均有约束力。
八、其他事项
1.本协议自双方签字之日起生效,期满后自动失效。
2.本协议正本一式_______份,各方各持_______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______日期:_______
乙方(签字):_______日期:_______
以上为房地产土地转让协议,特此书面确认。
注:本协议为土地转让事宜协议,甲方、乙方在签订之前务必对土地的权属、使用情况进行详细了解,并保证提供的信息真实有效,以免引起不必要的经济损失。
篇2
房地产土地转让协议
甲方:(出让方/转让方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(受让方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是合法拥有某一块房地产土地的所有权人,且甲方愿意将该土地转让给乙方,并经双方友好协商,达成以下协议:
第一条土地基本情况
1.转让土地的具体位置、面积、用途及权属情况等基本情况如下:
位置:
面积:
用途:
权属情况:
第二条价格及支付方式
1.双方约定,乙方购买甲方转让的土地,总价为人民币(大写)。
2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部购房款给甲方。
第三条产权变更及过户手续
1.双方同意甲方在收到全部购房款后,积极配合乙方完成土地产权变更及过户手续,保证乙方能够合法、顺利地取得土地的所有权。
2.产权变更及过户手续的具体事宜由双方共同协商解决,并由双方共同承担相关费用。
第四条税费及其他费用
1.土地转让过程中产生的税费、过户费、公证费等相关费用由乙方承担。
2.如因乙方原因拖延过户手续而使甲方遭受损失的,乙方须承担相应的赔偿责任。
第五条承诺与保证
1.甲方对其所转让的土地拥有完整、合法的所有权,无任何第三人对该土地提出异议或权利主张。
2.甲方对土地的受让过户手续保证合法有效,不存在任何影响过户的情形。
3.乙方在签订本协议前已经对土地的位置、面积、用途等进行了详细了解,并对甲方提供的有关信息做出确认。
第六条违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未能按约定时间支付全部购房款或者提供虚假信息,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿相关损失。
第七条争议解决
1.本协议的有效性、履行及解释均适用中华人民共和国法律
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