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正规的商品房买卖合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：

姓名（名称）：

住所地：

身份证号码（法人营业执照号码）：

联系电话：

乙方（购买人）：

姓名（名称）：

住所地：

身份证号码（法人营业执照号码）：

联系电话：

经双方友好协商，甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，现签订本买卖合同，并立正式合同。

第一条房屋信息

1、房屋坐落地址：

2、建筑面积：

3、套内使用面积：

4、房屋楼层：

5、房屋权属证号：

6、房屋年限：

第二条交易价格

1、本次房屋交易总价为（大写）人民币（小写）元整。

2、乙方向甲方支付订金（大写）人民币（小写）元整，作为本合同的初步交款。

3、房屋交易款项双方协商由乙方按以下方式支付：

（1）首期款人民币（大写）元整，于本合同签订之日起（天数）内一次性支付。

（2）尾款（含房款、公共维护基金、税费等），人民币（大写）元整，于面交房款的后（天数）内内一次性支付。

第三条过户

1、过户时间：本合同签订之日起，乙方将尾款一次性支付完毕后，双方协商出卖人立即办理房屋过户手续。

2、房屋过户费用由乙方承担，其他税费由出卖人承担。

第四条签署日期及有效期限

1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至乙方支付尾款完毕并完成房屋过户时终止。

2、未能在有效期限内办理房屋过户的，本合同自动终止。

第五条房屋交付

1、自本合同生效之日起，房屋交付日期起计，乙方享有房屋所有权、使用权、收益权。

2、乙方自付清首期款及订金后即可随时进入房屋检查、修缮，但不得擅自改变房屋结构。

3、在房屋过户手续办理期间，乙方如对房屋有任何质量疑问，可请求第三方鉴定机构进行检测，出卖人配合并承担鉴定费用。

第六条附加条款

1、出卖人应保证房屋产权纯正，不存在法律纠纷，并在购房合同内明示产权情况。

2、出卖人应及时处理房屋交易所需的手续和证明，并根据乙方的要求配合过户。

3、如房屋交易发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

第七条其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：年月日日期：年月日

以上是商品房买卖合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整。建议双方在交易过程中谨慎对待，确保交易过程顺利、合法。

篇2

商品房买卖合同范本

买卖双方

甲方（卖方）：（营业执照注册名称）

地址：（注册地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（联系方式）

乙方（买方）：（姓名）

地址：（住址）

联系电话：（联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商一致，约定如下：

一、房屋基本情况

1.乙方同意购买甲方拥有的位于（房屋地址及其详细情况）的（房屋类型）。

2.房屋面积为（具体面积），单价为（单价），总价为（总价），乙方应当按总价向甲方支付。

3.房屋权属清晰，无任何纠纷，乙方购买后享有该房屋的所有权，并有权合法使用。

二、付款方式

1.乙方应当于签订本合同之日起（具体天数）内向甲方支付（首付款金额）的首付款，余款应在（具体期限）内支付清楚。

2.乙方支付首付款的方式为（付款方式），余款支付方式为（付款方式）。

三、交付日期

1.房屋预计于（具体日期）交付给乙方。

2.若因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应当在第一时间通知乙方，并另行协商解决方案。

四、房屋交割及过户手续

1.乙方在支付清楚全款后，双方应当前往当地房地产交易中心办理过户手续。

2.过户手续完毕后，乙方应当接受房屋的交割，并验收房屋质量状况。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此而遭受的一切损失，包括但不限于合同履行的费用、利息等。

2.若因乙方原因导致合同解除，甲方