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以房抵债协议书通用范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
《以房抵债协议书通用范本》
当我们面临资金紧张或者急需资金周转的情况下,往往会考虑以房产作为抵押物来借款。这种方式在一定程度上可以解决我们的资金问题,但是也需要谨慎对待,避免出现意外情况。因此,签订一份以房抵债的协议书非常关键,可以明确双方的权利和义务,有效维护双方的利益。
以下是一份关于以房抵债协议书的通用范本,供大家参考:
甲方(出借人):______(法定代表人:______地址:______);
乙方(借款人):______(法定代表人:______地址:______);
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方借款事项达成如下协议:
一、借款金额
1.1甲方同意向乙方提供借款______万元整(¥______)。
1.2乙方应当在______日内将借款金额全部支付至甲方指定的账户。
二、抵押物及权利归属
2.1乙方将自有产权的房产(具体位置和面积)抵押给甲方,作为借款的担保物。
2.2乙方保证所提供的抵押物权属清晰,享有完整的处分权,不存在任何形式的纠纷。
2.3在借款金额全部归还之前,抵押物的所有权归甲方所有,乙方不得擅自处理、处分该抵押物。
三、还款方式及期限
3.1乙方应当按照约定的还款方式及期限按时足额偿还借款本金和利息。
3.2还款方式:以月为单位,定期支付利息,并在借款期满时一次性还清本金。
3.3还款期限:借款期限为______个月,自______年______月______日起算。
四、逾期违约责任
4.1若乙方逾期未还款,则视为违约,甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息,并按照______%的逾期罚息标准进行逐日计算。
4.2如乙方逾期未还款超过______天,甲方有权依法行使对抵押物的处置权,通过公开拍卖、变卖等方式变现。
五、法律适用及争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2甲、乙双方在履行过程中如发生争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,应当提交___仲裁委员会仲裁,并由仲裁结果作为终局裁决。
六、其他事项
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至借款全部清偿之日。
6.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______乙方(盖章):______
签订日期:______年______月______日
以上是一份通用的以房抵债协议书范本,希望对大家有所帮助。在签订协议书之前,建议甲、乙双方仔细阅读,确保双方权益得到保障,避免出现不必要的纠纷和风险。祝大家在资金周转方面能够顺利达成合作,共同发展。
篇2
以房抵债协议书通用范本
甲方(借款人):(姓名)、(身份证号码)、(联系方式)
乙方(出借人):(姓名)、(身份证号码)、(联系方式)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商就甲方向乙方借款事宜,达成如下协议:
一、借款基本信息
1.借款金额:(大写)人民币(小写¥)元整。
2.借款用途:(详细描述借款用途)
3.借款期限:自借款之日起至(日期)止。
二、还款方式
1.借款人应按照以下还款计划向出借人偿还本金和利息:
(1)按照(年/月/周/日)(选择一项)(等额本息/等额本金/到期一次性还本付息)方式偿还;
(2)还款期限为(具体期限),具体还款方式及金额详见附表(如有)。
2.账户信息
出借人账户名称:(姓名)
出借人账号:(账号)
三、抵押物信息
1.甲方同意将位于(详细地址)的房产作为本协议项下的抵押物,并向乙方提供该房产的房产证、土地证等相关证件。
2.若甲方未按照本协议的约定向乙方履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以收回借款本息。
四、违约责任
1.若甲方逾期未还款,按照本协议的约定支付罚息,罚息比例为逾期本息总额的(具体比例)/日。
2.若甲方严重违反本协议约定,乙方有权单方解除本协议,并要求甲方立即清偿全部借款本息。
五、其他约定
1.本协议生效后,对双方均具有法律约束力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
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