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商铺买卖合同标准协议书6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
商铺买卖合同标准协议书
甲方(出售方):________(出售方名称)、住所:________
乙方(购买方):________(购买方名称)、住所:________
经过双方友好协商,就甲方拟出售的位于______的商铺(以下简称“商铺”)进行买卖,并签订如下合同:
第一条商铺基本情况
商铺位于______,建筑面积______平方米,共___层,主要经营______业务。商铺现状良好,无任何纠纷和法律纠纷。
第二条价格及支付方式
1.甲方出售商铺的价格为______万元,具体款项划分如下:
-首期款(签订合同时支付):______万元
-中期款(______天后支付):______万元
-尾款(过户时支付):______万元
2.乙方应在签订合同后______日内支付首期款,若逾期支付,甲方有权解除合同并没收首期款。
3.中期款应在首期款支付后______天内支付,若逾期支付,乙方应支付逾期违约金______元/天。
4.尾款应在商铺过户时一次性支付,若逾期支付,甲方有权解除合同并没收中期款。
第三条过户手续
1.乙方应在首期款支付后______日内办理商铺过户手续,中期款和尾款支付完成后,甲方应协助办理所有过户手续。
2.过户手续完成后,商铺所有权正式转移至乙方名下,甲方交出商铺钥匙及相关证件。
第四条商铺权益
1.甲方保证商铺在过户日前不存在任何债务或纠纷,若乙方后期发现有纠纷,甲方应承担相关法律责任。
2.乙方拥有商铺的所有权,可自由经营,但不得违反国家法律法规,并尊重商铺所在小区或商业中心之规章制度。
第五条违约责任
1.任何一方未按照约定方式支付款项或履行其他义务,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的一切经济损失。
2.若一方违约严重或连续违约,对方有权解除合同,追究违约方的法律责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。因合同履行所产生的争议,双方应友好协商解决;若无法协商一致,应提交______仲裁,裁决是终局的,请双方尽力配合。
第七条其他事项
1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充并签订补充协议。
甲方(法定代表人签名):________乙方(法定代表人签名):________
日期:______年______月______日
以上为商铺买卖合同标准协议书,经双方同意,生效。
篇2
商铺买卖合同标准协议书
甲方:(出卖方)
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方:(购买方)
法定代表人:
地址:
联系电话:
经过双方友好协商,就乙方购买甲方旗下商铺事宜,达成以下协议:
一、标的物
甲方自愿出售其位于(商铺地址)的商铺,面积约为(面积大小),该商铺现为甲方所有,产权清晰,不存在任何争议。
二、交易价格
1.甲方出售商铺的总价款为人民币(金额数字),具体如下拆分:
(1)商铺权益价款:人民币(金额数字);
(2)物业使用权价款:人民币(金额数字);
(3)装修和设备费用:人民币(金额数字)。
2.乙方应于本合同签署之日起(日期)内支付所有价款,付款方式及账户详见附件。
三、权益过户
1.乙方应于本合同生效之日起(天数)内,办理商铺权益的过户手续。
2.过户手续所需的税费由乙方承担,过户后产生的相关费用由乙方承担。
四、装修和设备
1.甲方应在商铺交付给乙方之前完成商铺内部的装修和设备,装修和设备费用已包括在总价款内。
2.乙方可根据自身需求与甲方商讨,定制合适的装修和设备方案。
五、交付日期
1.甲方应于本合同签署之日起(天数)内,将商铺清空并交付给乙方。
2.若因不可抗力等原因导致交付延迟,双方应友好协商解决。
六、违约责任
1.若一方未能按照本合同约定的时间和金额支付价款、过户权益或交付商铺,则应承担相应的违约责任。
2.未经对方同意擅自解除合同,应当承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签署之日起生效,至商铺交付完毕且价款结清之日止。
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