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小商铺出租合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

小商铺出租合同

甲方（出租人）：

姓名（名称）：身份证号码（统一社会信用代码）：

联系地址：联系电话：

乙方（承租人）：

姓名（名称）：身份证号码（统一社会信用代码）：

联系地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就出租甲方所拥有的商铺的事宜达成如下协议，并共同遵守：

一、出租商铺的基本情况

1.出租商铺的地址：（填写详细地址）

2.出租商铺的用途：商铺仅限于（填写商铺用途，如零售、办公等）

3.商铺面积：（填写商铺面积，单位为平方米）

4.出租期限：起租日期自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。

5.租金及支付方式：每月租金为（填写租金金额，单位为人民币元），房租每月（以自然月计）交付，支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）

6.保证金：乙方在签订本合同时应交付甲方保证金（填写保证金金额，单位为人民币元），保证金应在乙方退还商铺时退还。

7.其他费用：乙方在租赁期内需承担的其他费用包括（填写其他费用，如水电费、物业管理费等）。

二、商铺的使用权

1.乙方在租住商铺期间，有权对商铺进行合理使用，但不得违反有关法律法规，不得擅自改变商铺的用途，不得对商铺进行改造。

2.乙方应如实使用商铺，不得从事违法活动，不得干扰其他商铺和居民的正常生活。

3.乙方应按时交纳房租及其他费用，不得拖欠房租，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即退还商铺。

三、商铺的维护和保养

1.乙方在使用商铺期间，应当对商铺进行合理维护和保养，保持商铺的整洁及设备设施的正常运作。

2.如商铺有损坏或设备设施需要维修时，乙方应立即通知甲方，并在甲方同意的情况下进行修理或更换。

3.如商铺因乙方过错导致损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、商铺的返还

1.租期届满或双方解除合同时，乙方应按约定将商铺及相关设备设施返还给甲方，商铺应当保持整洁及完好。

2.如商铺有任何损坏或设备设施缺失时，甲方有权从乙方的保证金中扣除维修费用，如保证金不足以赔偿时，乙方应当依法承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

备注：本合同一式双方签字生效。

篇2

小商铺出租合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，现双方经友好协商一致，达成如下出租合同：

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）商铺出租给乙方使用，作为乙方正常经营活动所需场所。

1.2租赁物品包括商铺内的一切设施、设备、陈列物品等，但不包括与商铺外部墙体、屋顶等有关的部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期为（开始日期至结束日期），共计（XX）个月。

2.2若乙方需继续租用商铺，应在到期前（提前XX天）书面通知甲方，经双方商定后可延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照约定的租金标准，每月支付租金（金额）。

3.2租金支付方式为（银行汇款/现金支付/其他），具体支付时间为每月（日期）前。

3.3租金不得拖欠，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

第四条使用规定

4.1乙方在租赁期内，应当按照商铺设计用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、扩建等。

4.2乙方应当保持商铺内外环境的卫生，并定期清洁商铺，保持商铺设施设