土建工程的合同范本.docx

土建工程的合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方（委托方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2乙方（施工方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款：__________元；

（2）工程进度达到__________时，支付进度款：__________元；

（3）工程竣工验收合格后，支付尾款：__________元。

3.3支付时间及方式：

（1）预付款：在合同签订后七个工作日内支付；

（2）进度款：按照工程进度，甲方应在每个付款节点前七个工作日内支付；

（3）尾款：工程竣工验收合格并办理移交手续后七个工作日内支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收：

（1）验收标准：__________；

（2）验收时间：__________；

（3）验收机构：__________。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

五、合同履行期限

5.1工程开工日期：__________；

5.2工程竣工日期：__________；

5.3合同总工期：__________天。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更、解除和终止

7.1合同变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为合同的附件。

7.2合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.3合同终止：合同约定的工程竣工并办理移交手续后，本合同即告终止。

八、保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起__________年。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工并办理移交手续之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.设计文件

2.施工技术标准

3.工程预算报告

4.工程验收标准

5.工程进度计划

6.施工图纸

7.变更协议

8.解除协议

9.保密协议

10.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。

3.双方未协商一致变更合同内容，属于违约行为。

4.一方违反合同约定，导致合同无法履行，属于违约行为。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的