宿舍租赁的合同范本.docx

宿舍租赁的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的宿舍，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

一、宿舍基本情况

1.1宿舍位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2宿舍内设施包括：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及保管

5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并妥善保管。

5.2乙方不得将宿舍转租、转借给他人。

5.3乙方应遵守宿舍的规章制度，配合甲方进行宿舍的管理。

六、维修及保养

6.1甲方负责宿舍及设施的维修和保养。

6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.宿舍租赁合同

2.宿舍设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.宿舍钥匙交接记录

6.宿舍维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供宿舍或设施损坏未及时维修。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定使用宿舍或转租、转借给他人。

4.提前解除合同未按约定通知对方。

5.乙方未按照合同约定将宿舍交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有宿舍所有权或出租权的当事人。

2.承租方：租赁宿舍并支付租金的当事人。

3.租金：乙方支付给甲方的住宿费用。

4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：乙方未按合同约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难可与甲方协商延期。

3.使用及转租问题：遵守宿舍规章制度，不得转租、转借给他人。

4.提前解除合同：提前一个月通知对方，协商解决剩余押金及宿舍交还事项。

5.宿舍交还问题：按照合同约定将宿舍交还给甲方，如有损坏或需要赔偿的部分，协商解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁宿舍给员工。

2.学校出租宿舍给在校学生。

3.房地产开发商出租空置宿舍。

4.公寓运营商出租宿舍给短期租客。

5.任何需要租赁宿舍的场景。