物业服务协议样书4篇.docx

物业服务协议样书4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

物业服务协议

甲方（以下简称甲方）:

乙方（以下简称乙方）:

鉴于，甲方为一物业管理公司，致力于为客户提供优质的物业管理服务；乙方为一物业业主，拥有甲方所管理物业的相关权益。为明确双方权益及责任，特签订如下协议：

第一条服务内容

1.甲方将根据乙方需求提供以下物业管理服务：

a.日常保洁：负责楼道、公共区域、花园等日常清洁工作；

b.安全维护：保障小区内秩序，加强对小区的巡逻保障；

c.设备维护：对小区内的设备设施进行维护和保养；

d.服务咨询：提供物业相关咨询服务；

e.其他：根据需要提供其他物业管理服务。

第二条服务标准

1.甲方承诺提供的服务将以专业、高效、安全为原则，确保乙方所居住的环境舒适，设施完好；

2.甲方将根据双方约定的服务时间和标准履行服务义务；

3.在接到乙方投诉或意见后，甲方将及时做出回应和改进。

第三条服务费用

1.乙方应按照双方协商的费用标准及付费方式支付服务费用；

2.服务费用应按月支付，在每月的（日期）前支付当月服务费用；

3.如乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权暂停服务并可按约定方式追究违约责任。

第四条保密条款

1.双方应严格保守对方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；

2.双方在解除合作关系后，应对相关信息进行销毁处理。

第五条违约责任

1.若一方未履行本协议规定的义务，致使对方受到经济损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.若一方违反本协议的约定，构成重大违约的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条协议变更和解除

1.双方协商一致可以变更本协议的内容；

2.一方违约或其他原因导致协议无法履行时，另一方有权解除本协议。

第七条争议解决

1.本协议如发生争议，双方应以友好协商为原则解决；

2.若协商无果，双方可向当地法院诉讼解决。

第八条其他事项

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为（年/月/日）；

2.协议有效期届满前，双方如需继续合作，应提前30天协商续约事宜。

甲方（章）：乙方（章）：

日期：日期：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

物业服务协议

甲方：（业主姓名）

乙方：（物业管理公司名称）

根据双方自愿，经友好协商，就甲方委托乙方管理其物业事务，签订如下协议：

一、管理范围

1.1乙方接受甲方委托，负责管理、维护、保养甲方的物业，包括但不限于公共区域的清洁、维修、保养等服务。

1.2乙方应按照约定的管理制度，维护物业的正常使用秩序，保障甲方权益。

1.3甲方享有对物业管理工作的监督权，有权要求乙方按照管理协议的约定履行管理责任。

二、费用支付

2.1甲方应按照约定的管理费用标准，及时足额地支付物业管理费用。

2.2物业管理费用包括但不限于基本管理费、水电费、维修基金等各项费用，具体费用标准由双方协商确定。

2.3如甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止服务，并有权向甲方追偿逾期费用及损失。

三、服务内容

3.1乙方应根据实际情况制定物业管理服务方案，明确管理内容和工作计划。

3.2乙方应保证物业管理服务的质量和效果，保障甲方的正常居住和使用权益。

3.3乙方应保证管理服务的连续性和稳定性，确保物业设施设备的正常运行。

四、管理责任

4.1乙方应按照管理协议的约定，认真履行管理职责，保障物业的正常使用秩序。

4.2乙方在管理过程中应及时处理甲方提出的问题和要求，确保服务质量和效果。

4.3乙方应保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息及物业情况。

五、争议解决

5.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。

5.2本协议的解释和有效性，适用中华人民共和国法律；如有与法律相抵触的，以法律规定为准。

六、其他事项

6.1本协议自双方签字生效，至合同约定期限届满终止；期满后，如需续签，须双方协商一致。

6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方