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摘要
自房地产进入市场化阶段后，在其得到迅速发展的同时也在推动国民经济的不断增长，改善人们的生活条件，加快中国的城市化进程。但在房地产市场过度繁荣的背后，也慢慢滋生着一系列的问题，引起社会各界的广泛关注。据此，我国为了规范房地产市场的健康发展，相继出台诸多的房地产调控政策，主要为了进一步改善房地产行业的经营环境。更有利于房地产行业最优资本结构，进而提升企业财务绩效。
本文建立在查阅国内外相关理论及文献上,主要探究融资结构对房地产上市公司财务绩效的影响。首先，在了解融资结构、财务绩效相关概念的基础上，针对我国房地产上市公司目前的融资现状来进行分析，并对房地产行业的特殊性进行考虑。并在
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