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土地使用权出让合同样书常用版本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

土地使用权出让合同是指国家或地方政府依法出让土地使用权的合同，是落实土地管理制度，规范土地使用行为的必要制度安排之一。在中国，土地使用权出让合同是土地管理权的重要载体，在保障土地资源的有效利用和保护、促进经济社会发展等方面具有重要意义。

土地使用权出让合同一般包括以下内容：

一、出让标的

合同应明确出让地块的地理位置、面积、界址、土地用途以及其他相关情况。这是合同的基本内容，也是合同双方权利义务的主要依据。

二、合同期限

合同期限是指出让土地使用权的有效期限，一般以年为单位计算。合同期限的设定应符合法律规定，并根据出让用途的需求和政府规划的要求确定。

三、出让价格

出让价格是指出让土地使用权的价格，一般由政府按照市场化原则确定。出让价格的确定要充分考虑土地的地理位置、土地用途、市场需求等因素，并符合市场价值。

四、缴纳方式及期限

出让价格一般在合同签订后的一定期限内缴纳，一般分期付款。缴纳方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，应根据合同双方的协商确定。

五、用地条件

合同应明确土地的用途、规划条件、建设要求等，确保土地使用的合法合规。

六、土地权属证书

合同订立后，出让方应向受让方提供土地权属证书，以确认土地使用权已经转让。

七、违约责任

合同中一般包括双方的违约责任规定，以保障各方的合法权益。对于出让方和受让方的违约行为，应规定相应的违约处理方式。

八、解决争议

合同中一般包括解决争议的方式和程序。一般情况下，双方应通过协商解决，如协商无果，可以通过仲裁、诉讼等方式解决。

以上是土地使用权出让合同的一般内容和要求。对于不同类型的土地使用权出让合同，可能会有一些特殊规定，合同双方在签订合同时应仔细阅读，确保自身权益不受损害。土地使用权出让合同是土地管理和土地经济活动中的一个重要环节，只有合同内容完善，才能有效维护各方的合法权益，促进土地资源的科学合理利用。

篇2

土地使用权出让是指国家出让土地使用权，取得土地使用权人在土地使用权期限内依法依规在土地上建设、经营、经营性租赁等活动的一种方式。土地使用权出让合同是土地供给方与土地需求方之间就土地使用权出让事宜达成的书面协议，具有法律约束力。下面是土地使用权出让合同样书常用版本：

土地使用权出让合同

甲方（供地方）：×××国有土地储备中心

乙方（需地方）：×××地产开发有限公司

鉴于甲方拥有×××地块的土地使用权，为了合理利用和开发土地资源，促进土地经济发展，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条定义

1.土地位置：×××地块位于××区××路××号。

2.土地面积：××平方米。

3.土地用途：商业用地。

4.土地使用期限：70年，自用地之日起计算。

第二条出让价格

1.出让价格为×××万元。

2.出让价格支付方式分期付款，首付××万元，后续分期付款按协商约定执行。

第三条土地使用规划条件

1.乙方需遵守国家、省、市、县土地管理规定，严格按照土地规划及用途规划进行规划、设计、施工。

2.乙方应按照土地使用权出让批准文件的规定，按时开展土地规划设计和管理。

第四条土地出让手续

1.乙方签署本合同之日起10个工作日内，完成土地出让手续的申请。

2.乙方应向甲方提交土地出让手续所需的相关文件、资料。

3.甲方在接受乙方的申请后，应在15个工作日内完成土地出让手续的办理。

第五条土地利用管理

1.乙方应按照土地使用规划条件合理利用土地资源。如有违规行为，甲方有权收回土地使用权。

2.乙方应定期向甲方提交土地利用情况报告，以便甲方进行监督管理。

第六条合同变更

1.如需变更本合同内容，甲、乙双方应共同签署书面协议。

2.未经甲、乙双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更本合同。

第七条合同解除

1.若乙方因重大违约行为致使土地使用权出让合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应按照相关法律法规履行相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方盖章生效，有效期以土地使用权期限为准。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法