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上海市房管局租房合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

上海市房管局租房合同

第一章总则

第一条为更好地规范和管理上海市的租房市场，保护租户和房东的合法权益，根据相关法律法规，特制定本《上海市房管局租房合同》。

第二条本合同适用于上海市范围内的房屋租赁活动，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等各类房屋类型。

第三条出租人和承租人在签订本合同时，应遵守国家有关法律法规，自愿达成租赁协议，约定租金、押金、租期等相关事项。

第四条出租人应当按照政府规定的规范租金标准收取租金，不得擅自提高租金，承租人应当按时、足额地支付租金。

第五条出租人应当保证所出租的房屋符合国家规定的安全、卫生标准，承租人在使用期间应当注意维护房屋设施设备，不得违法搞危险性活动。

第六条出租人和承租人在签订本合同前，应当查验对方的身份证明文件，确保双方的身份合法。

第七条出租人和承租人应当在签订本合同时，对租赁期限、收取押金、违约责任等事项做出充分约定，明确双方的权利义务。

第八条出租人和承租人应当按照本合同的约定，如实履行合同条款，遵守政府的相关规定，共同维护好租赁市场的良好秩序。

第二章租金

第九条租金应当按照合同约定的数额和支付时间支付，不得擅自更改或延期。

第十条租金支付方式包括现金支付、银行转账等多种形式，双方应当协商一致并明确写入合同。

第十一条租金的涨跌应当按照政府规定的价格指导价执行，出租人不得随意提高租金。

第十二条出租人应当开具正规的租金发票或收据，承租人应当保留好相关票据，以便日后维权。

第十三条如果租金逾期未支付，承租人应当按合同约定支付逾期利息，出租人有权采取相应措施追讨欠款。

第三章押金

第十四条出租人在租赁期限届满后应当按照约定无条件退还押金，扣除相应损坏赔偿费用外。

第十五条出租人应当将承租人的押金存放在指定账户，不得挪用或私自使用。

第十六条承租人应当在入住之初，与出租人一同核对房屋设施设备状况，确保在退租时不会发生纠纷。

第十七条如出租人不按约定退还押金或扣除超过范围的金额，承租人有权向相关部门申诉维权。

第四章租赁期限

第十八条租赁期限应当根据双方的实际需求确定，一般约定为一年，也可以根据实际情况延长或缩短。

第十九条租赁期限届满后，双方如继续租赁，应当重新签订合同并约定新的租金、押金等事项。

第二十条租赁期限内，承租人应当按时交纳租金，保持房屋清洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

第二十一条租赁期限内，出租人不得擅自进入承租人的租住地，如有维修、检查等需求，应当提前告知并取得承租人同意。

第五章违约责任

第二十二条如出租人严重违反合同条款，导致承租人权益受损，承租人有权向有关部门投诉并要求相应赔偿。

第二十三条如承租人违约不支付租金、擅自改造房屋结构等行为，出租人有权依法要求其立即终止合同并予以赔偿。

第二十四条在签订合同时，双方应当就违约责任做出清晰的约定，保证在发生纠纷时能够依法维权。

第六章附则

第二十五条本合同自文本签署之日起生效，至租赁期限届满或双方另有约定终止为止。

第二十六条本合同涉及的未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，可按照相关法律法规由有关部门处理。

第二十七条本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自本合同生效之日起具有法律效力。

以上文本经双方确认无误后签字盖章生效。

出租人（签字）：______________________

承租人（签字）：______________________

签订日期：______________

注：此为示范合同，具体合同内容以签署当日的内容为准。

篇2

上海市房管局租房合同

一、合同主体

上海市房管局租房合同是指上海市房地产管理局与出租方和承租方签订的租赁合同。出租方为拥有合法房屋所有权或使用权的房屋所有人或受委托人，承租方为租赁该房屋的自然人、法人或其他组织。

二、合同内容

1.租赁房屋的基本信息：包括房屋地址、房屋结构、面积、朝向等信息。

2.租赁期限：约定起止日期，一般分为长期租赁和短期租赁，长期租赁一般为一年以上，短期租赁一般为一年以下。

3.租金及支付方式：约定每月或每季度支付租金的金额及支付方式，一般以人民币计价。

4.保证金：约定承租方支付给出租方的保证金金额，一般为一