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温泉度假村山地租赁合同书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:____________________
1.1.2出租方地址:____________________
1.1.3出租方联系方式:____________________
1.1.4出租方法定代表人:____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:____________________
1.2.2承租方地址:____________________
1.2.3承租方联系方式:____________________
1.2.4承租方法定代表人:____________________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:____________________
2.1.2租赁物面积:____________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:____________________
2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限自:____________________起至:____________________止。
3.1.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。
3.2租金及支付方式
3.2.1租金为:____________________元/月。
3.2.2租金支付方式为:____________________。
3.2.3租金支付时间为:____________________。
第四章:租赁物的维修及保养
4.1维修责任
4.1.1出租方应确保租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定。
4.1.2承租方负责租赁物的日常维修和保养。
4.2维修费用
4.2.1出租方应承担租赁物的大修费用。
4.2.2承租方应承担租赁物的日常维修和保养费用。
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.1.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
5.2争议解决
5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
(注:以上仅为合同第一章至第五章的模板,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。)
第六章:租赁物的使用与变更
6.1使用范围
6.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法经营活动,不得擅自改变租赁物用途。
6.1.2如承租方需对租赁物进行装修或改造,须事先征得出租方书面同意,并遵守相关法规。
6.2使用要求
6.2.1承租方应合理使用租赁物,确保租赁物的完好无损。
6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查,发现问题应及时通知出租方并采取必要措施。
6.3变更协议
6.3.1如双方同意对租赁物进行变更,应签订书面变更协议。
6.3.2变更协议生效后,原合同相应条款失效,以变更协议为准。
第七章:保险责任
7.1保险办理
7.1.1出租方应办理租赁物的财产保险,保险费用由出租方承担。
7.1.2承租方应办理租赁物的经营保险,保险费用由承租方承担。
7.2保险理赔
7.2.1如租赁物发生保险事故,受损方应及时通知保险公司并按照保险条款办理理赔。
7.2.2保险理赔款项应用于租赁物的修复或重建。
第八章:租赁物的转让与转租
8.1转让
8.1.1出租方如需转让租赁物,应提前通知承租方,并确保受让人承担原合同的权利和义务。
8.1.2承租方同意转让的,应签订书面同意书。
8.2转租
8.2.1承租方不得擅自将租赁物转租给第三方。
8.2.2如承租方确需转租,须事先征得出租方书面同意,并签订转租协议。
第九章:租赁物的返还
9.1租赁期满返还
9.1.1租赁期满或合同提前终止时,承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。
9.1.2承租方应将租赁物恢复至交付时的状态,或按照出租方要求进行恢复。
9.2返还验收
9.2.1出租方应在承租方返还租赁物时进行验收。
9.2.2如验收合格,出租方应在验收单上签字确认。
9.2.3如验收不合格,承租方应在规定期限内整改并重新验收。
第十章:其他条款
10.1不可抗力
10.1.1双方在履行合同过程中,如遇到不可抗力事件,应立即通知对方,并采取必要措施减轻损失。
10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时,受影响方有权要求延长履行期限或解除合同。
10.2保密条款
10.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和
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