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储藏室使用权转让协议
合同编号:__________
1.名称(或姓名):____________________
2.地址:____________________________
3.联系人:________________________
4.联系电话:______________________
1.名称(或姓名):____________________
2.地址:____________________________
3.联系人:________________________
4.联系电话:______________________
一、转让内容
1.甲方同意将其储藏室的使用权转让给乙方,乙方接受该使用权转让。
2.甲方保证其对储藏室的使用权拥有完全、有效的处分权,且不存在任何法律纠纷。
3.乙方接受甲方的储藏室使用权转让,并同意按照本协议的约定使用和保管储藏室。
二、转让价款
1.乙方应向甲方支付储藏室使用权转让价款,总额为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
2.乙方在本协议签订之日起____个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方在收到全部转让价款后,应向乙方交付储藏室,并办理相关使用权变更手续。
三、交付及使用
1.甲方应在转让价款支付完毕后,将储藏室交付给乙方使用。
2.乙方应按照储藏室的使用性质和用途,合理使用储藏室,并遵守相关法律法规和管理规定。
3.乙方在储藏室使用过程中,如遇到任何问题,应立即通知甲方,甲方应及时协助解决。
四、权利义务
1.甲方应保证储藏室的使用权转让给乙方后,不再向任何第三方转让或设定抵押、担保等权利。
2.乙方应按照本协议的约定使用储藏室,不得擅自改变储藏室的用途,不得将储藏室转租、转借给任何第三方。
3.乙方在储藏室使用过程中,应遵守国家法律法规,不得进行任何违法活动。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.若甲方未能按照本协议约定交付储藏室,甲方应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的____%。
3.若乙方未能按照本协议约定支付转让价款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为转让价款的____%。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在签订本协议过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):____________________
乙方(盖章或签字):____________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.储藏室使用权转让协议
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.储藏室所有权证明文件
5.储藏室使用权转让证明文件
6.付款凭证
7.交付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定交付储藏室:指自协议生效之日起,甲方未能在约定时间内将储藏室交付给乙方使用。
2.乙方未能按照约定支付转让价款:指自协议生效之日起,乙方未能在约定时间内向甲方支付约定的转让价款。
3.甲方未保证储藏室使用权转让的完整性:指甲方在转让过程中,存在未经乙方同意的抵押、担保等权利设定。
4.乙方未按照约定使用储藏室:指乙方在使用过程中,擅自改变储藏室用途或转租、转借给第三方。
三、法律名词及解释:
1.储藏室使用权转让:指甲方将其依法拥有的储藏室使用权,通过本协议转让给乙方。
2.转让价款:指乙方按照本协议约定,向甲方支付的购买储藏室使用权的款项。
3.违约金:指违约方按照本协议约定,向守约方支付的赔偿金。
4.守约方:指在本协议中履行约定义务的一方。
5.违约方:指在本协议中未履行约定义务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未能按时交付储藏室:
解决办法:乙方应立即与甲方联系,要求甲方按时交付储藏室。如甲方未能解决问题,乙方有权要求支付违约金,并有权解除本协议。
2.乙方未能按时支付转让价款:
解决办法:甲方应立即与乙方联系,要求乙方按时支付转让价款。如乙方未能解决问题,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.甲方未保证储藏室使用权转让的完整性:
解决办法:乙方应立即与甲方联系,要求甲方解决该问题。如甲方未能解决问题,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
4.乙方未按照约定使用储藏室:
解决办法:甲方应
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