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仓房买卖协议书
合同编号:__________
仓房买卖协议书
一、卖方信息
1.1卖方名称:____________________
1.2注册地址:____________________
1.3法定代表人:____________________
1.4联系电话:____________________
1.5电子邮箱:____________________
二、买方信息
2.1买方名称:____________________
2.2注册地址:____________________
2.3法定代表人:____________________
2.4联系电话:____________________
2.5电子邮箱:____________________
三、合同标的
3.2标的物数量:一座。
3.3标的物现状:____________________。
四、合同价格
4.1买方同意以人民币(¥)______元整(大写:____________________元整)的价格购买标的物。
4.2卖方应在本协议签订之日起____个工作日内,向买方交付标的物。
五、交付及验收
5.1卖方应按照本协议约定的时间、地点和方式交付标的物。
5.2买方应自标的物交付之日起____个工作日内进行验收,并将验收结果通知卖方。
5.3如果买方对标的物有异议,应在验收期限内书面通知卖方,并说明具体异议事项。卖方应在接到异议通知后____个工作日内予以答复。
六、售后服务
6.1卖方应保证标的物的质量符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2标的物交付后,卖方应提供____个月的免费保修服务。
6.3保修期内,标的物出现质量问题,卖方应在接到买方通知后____个工作日内派员维修或更换。
七、违约责任
7.1如果卖方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付标的物,买方有权要求卖方支付违约金,违约金金额为合同金额的____%。
7.2如果买方未按照本协议约定的时间支付合同价款,卖方有权要求买方支付违约金,违约金金额为合同金额的____%。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
9.3本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
卖方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
签订日期:____________________
买方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.仓房所有权证明文件
2.仓房现状评估报告
3.付款凭证
4.交付确认书
5.保修服务单
6.售后服务记录
7.任何与本协议相关的补充协议或修正案
二、违约行为及认定:
1.卖方未按约定时间、地点和方式交付标的物,视为违约。
2.买方未按约定时间支付合同价款,视为违约。
3.卖方提供的标的物质量不符合国家相关法律法规及行业标准,视为违约。
4.卖方在保修期内未能提供维修或更换服务,视为违约。
5.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.卖方:指本协议中承担出售仓房义务的一方。
2.买方:指本协议中承担购买仓房义务的一方。
3.标的物:指本协议中约定出售的仓房。
4.合同价款:指本协议中约定的买方应支付给卖方的仓房购买价格。
5.违约金:指本协议中约定的一方违反协议约定应支付给另一方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.交付问题:如遇卖方延迟交付或未能交付标的物,买方可根据协议约定要求卖方支付违约金,并有权要求卖方继续履行合同。
2.质量问题:如标的物存在质量问题,买方可要求卖方在保修期内进行维修或更换。
3.付款问题:如买方延迟支付合同价款,卖方可根据协议约定要求买方支付违约金,并有权要求买方继续履行合同。
4.售后服务:如买方在保修期内遇到售后服务问题,应及时与卖方沟通,卖方应在约定时间内派员处理。
五、所有应用场景:
1.企业间仓房买卖交易。
2.个人投资者购买仓房用于投资或自用。
3.房地产开发商出售新建仓房。
4.二手仓房市场交易。
5.任何涉及仓房买卖的经济活动,且双方同意适用本协议。
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