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支付保证定金房屋买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人:******
身份证号码:****
买受人:******
身份证号码:****
甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于的房屋价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同,双倍返还定金;如乙方解除本合同,甲方不予退还定金。
三、甲方于**年**月**日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。
五、本合同签订后,甲方对该房屋的全部权转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
六、违约责任
1、甲方应当于*月同规定的日期交付房屋,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的,乙方有权解除本合同。合同解约后,
甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。
2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。
八、特殊商定
本合同生效后,甲方不得以任何方式主见合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失壹拾万元。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。
甲方:*****乙方:******
**年**月**日**年**月**日
支付保证定金房屋买卖合同(第二篇)
合同编号:
日期:
甲方(卖方):
乙方(买方):
摘要:
本合同旨在规定甲方将位于(房屋地址)的房屋转让给乙方,并约定相关的定金支付和保证事宜。在签署本合同前,请双方仔细阅读并了解所有条款内容。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:(详细地址)
1.2房屋使用权归属、产权证号:
1.3房屋面积:
1.4房屋现状:(例如:空置、出租等)
第二条定金支付
2.1乙方在签署本合同时应支付给甲方一定金额的定金。
2.2定金支付方式为(支付方式),支付金额为(具体金额)。
2.3定金支付后,如乙方违约,则甲方有权保留该定金作为违约金;如甲方违约,则应将定金退还给乙方并赔偿相应损失。
第三条购房款支付
3.1乙方应按照合同约定的期限和支付方式,将剩余购房款支付给甲方。
3.2购房款支付方式为(支付方式),具体支付时间和金额如下:
(列出具体支付时间和金额)
第四条交房及过户手续
4.1甲方将保证在乙方完成购房款支付后的(具体时间)内,按照相关法律规定,办理房屋过户手续。
4.2若甲方不能按时交付房屋或办理过户手续,甲方将承担违约责任,并以每日千分之(违约金比例)的标准赔偿乙方。
第五条合同解除及争议解决
5.1任何一方违反本合同约定的,均可按照法律规定解除合同,并要求违约方承担相应的损失和违约责任。
5.2对于因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交(仲裁委员会或法院)解决。
第六条合同生效及附件
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
6.2本合同附件包括:(列出附件名称及数量)。
甲方(卖方):乙方(买方):
签字:签字:
日期:日期:
(第二篇):
1.使用字体:宋体;
2.标题使用加粗;
3.条款使用小四号字体;
4.文档布局整齐,合同条款逐行编号排版。
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