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房屋买卖合同（没有房产证）(第一篇)

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卖方：****

身份证号码：********

**********

买方：****

身份证号码：*******

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区*拥有的房产，建筑面积为**平方米。

其次条上述房产的交易价格为：********单价：********人民币*********元/平方米，总价：********人民币元整。本合同签定之***日，乙方向甲方支付人民币**********元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：********

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签约当***日支付定金人民币**拾**万**仟**佰**拾*******元整给甲方，剩余房款人民币

元整于办理公证事宜后*****付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土使用证。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在**内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担。甲方有义务亲自乐观帮助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特别状况时应事先说明，并托付他人前来代为办理。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在******将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起******应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******，代表人是******。

2..乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：********在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：********

1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并连续乐观帮助乙方完成其次次交易过户手续。

2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。

出卖方：*****

身份证号码：*****

地址：*********

邮编：*********

电话：*********

购买方：******

身份证号码：******

地址：**********

邮编：**********

电话：**********

见证方：********

鉴证机关：********

地址：********

邮编：********

电话：********

法人代表：********

房屋买卖合同没有房产证(第二篇)

房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：

姓名/名称：[乙方姓名/公司名]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

1.合同摘要

本合同由甲方作为房屋的卖方，乙方作为房屋的买方，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[房屋地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]

2.3房屋结构：[房屋结构]

2.4房屋权属：[房屋权属描述]

3.价款与支付方式

3.1房屋总价款：￥[房屋总价款]

3.2付款方式：[支付方式]

3.3交付日期：[交付日期]

3.4付款时间及方式：[付款时间及方式]

4.过户及产权手续

4.1甲方应在买卖合同签署后[具体时限]内办理房产证；

4.2甲方将在办理房产证后将产权证书交付乙方；

4.3如甲方无法办理房产