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违章建筑租赁合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

违章建筑租赁合同

随着城市化进程的加快，违章建筑问题日益突出。违章建筑不仅影响了城市规划，还存在安全隐患。面对这一现象，政府出台了一系列政策来加以整治，违章建筑的租赁问题也成为一个热点话题。而违章建筑租赁合同的签订和执行，不仅关系到双方的权益，也必须符合法律规定。

一、租赁合同的签订

违章建筑租赁合同的签订需要双方自愿协商，达成一致意见。出租人应当拥有违章建筑的使用权，不得将无使用权的违章建筑转租给他人。同时，出租人要向承租人如实告知违章建筑的情况，包括其违法性质、存在的风险等。承租人需要对违章建筑是否符合法律法规进行核实，并在签订合同时明确约定相关责任。

二、合同的内容

违章建筑租赁合同应当明确约定租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。租金的支付方式可以是一次性支付、分期支付或者在不违反法律的情况下双方自行约定。押金的数额一般为一个月房租的1-2倍，用于保障租赁期间的租金支付或违约赔偿。

维修责任是违章建筑租赁合同中必须明确的一项内容。由于违章建筑存在一定的安全隐患，出租人需要承担维修义务，确保租赁期间建筑的安全和完好。同时，租户也应当对建筑进行合理使用，不得擅自改造或破坏建筑。

违约责任是合同中必备的一项内容。在租赁期间，双方都有义务遵守合同约定，如果一方违约，应当承担相应的法律责任。出租人可以要求扣除押金或终止合同，租户可能需要支付违约金或赔偿损失。

三、合同的执行

在执行过程中，双方必须遵守合同约定，不得违法违规。如果出现争议，双方应该在遵循法律程序的前提下通过协商解决。如果无法协商，可以通过法律途径解决纠纷，维护自身权益。

在维护违章建筑租赁合同的合法性和有效性上，双方应当加强合同管理，确保合同的安全保存和合法使用。同时，定期检查违章建筑的安全状况，及时处理安全隐患，保障双方的权益。

总的来说，违章建筑租赁合同需要符合法律规定，双方应当保持诚信合作，共同遵守合同约定。通过加强合同管理和维护双方权益，有效解决违章建筑租赁合同中可能出现的各种问题，为城市整治工作提供有力保障。

篇2

违章建筑租赁合同

一、合同各方当事人

甲方（出租方）：___________________

身份证号：____________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：____________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

二、租赁物件

1.租赁物件为___________________（详细地址），由甲方拥有合法权益，可出租。

2.租赁物件为___________________（详细描述），租赁面积为_____________平方米，租赁用途为___________________。

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为____________年/月/日，自____________起至____________止。

2.甲方同意将租赁物件出租给乙方，乙方同意支付每月租金人民币____________元，每季度支付一次。

3.租金支付方式为___________________（银行转账/现金支付等）。

四、违章建筑

1.租赁物件存在违章建筑的情况，乙方已知晓并同意承担相关风险。

2.乙方承诺在租赁期内不进行任何对违章建筑的改造或拆除，如有违反，责任由乙方承担。

五、维护及修缮

1.甲方应保证租赁物件的基本结构及设施的正常运行，并对修缮或更换负责。

2.乙方应对租赁物件的日常维护负责，包括定期清洁、维修等。

六、保险

1.租赁物件的保险责任由甲方承担，乙方在租赁期间如发生保险事故，应保证向甲方报备并配合处理。

2.乙方须按照约定为自身及租赁物件投保相应的责任保险，保障自身权益。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因一方违约导致另一方的权益受损，应尽快协商解决，如无法达成一致，可向有关部门投诉或申请仲裁解决。

八、其他事项

1.本合同涉及未尽事宜，可协商订立补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，于签订之日起生效。

甲