简易租赁合同的范本合集.docx

简易租赁合同的范本(第一篇)

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甲方(出租方)：********

出租代表：********

地址：********

联系方式：********

乙方(承租方)：********

法人代表：********

公司地址：********

联系方式：********

为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，依据《XX土地管理法》、《XX民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商争论同意，甲乙双方本着公平、自愿、公正、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的耕田土地位于***田，共计***亩，四至界限方位如下：******

东起：************************，

西至：************************，

北至：************************，

南至：************************。

详细面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

其次条耕田土地用途

土地用途：耕田土地租赁期内，乙方可以自由选择生态养殖项目经营为主。

第三条租赁期限

租赁期限为****年，自****年****月****日至****年****月****日止，租赁期限内耕田土地经营使用权属乙方，全部权属甲方。耕田土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租赁费用和支付方式

(1)该耕田土地的租赁费用为合同签订日生效开头为第一年每亩****元/年

从其次年开头每年累计递增****%

第1年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第2年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第3年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第4年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第5年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第6年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第7年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第8年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第9年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

第10年:租赁费用为每亩***元/年共计：***亩人民币***元(大写：***元

本合同履行期间乙方必需于每年正月十六(遇法定节假日顺延)前

(2)向甲方交纳本年租赁费、上月、水费、电费到甲方财务账号为准，甲方收取租金后，开具收据，如乙方需要发票的，税点由乙方负责。履约保证金：

(3)乙方签订合同之日向甲方交纳履约保证金人民币****万元，本协议终止后在结清乙方应付甲方费用的情(大写：****元)况下，15日内由甲方无息返还乙方、但乙方与甲方纠纷状况下可以此保证金抵付最终一期租金，乙方有违法商定情形之一导致合同解除的，则甲方不退保证金，状况严峻可追究乙方法律责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方对所租耕田土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包使用经营权。

2、甲方有权对乙方租用的耕田土地使用进行监督，保证耕田土地根据合同商定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同商定使用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的严峻损害耕田土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的商定向乙方收取租赁费用及使用过后的水电费用，在合同商定期内，甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格应高于本村村民用水用电的价格%，保证在村内无偿使用通往承租地的道路，损坏应给于修复及赔偿。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理权，包括在该耕田地上的全部收入、支出和合法临时建筑物、植树设施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该耕田地块,在租赁期限内，如因承包范围消失耕田土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方患病经济损失严峻，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受无法无理干扰。

10、为乙方供应所在地村民的其它同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法根据合同商定的用途和