个人购买住房合同合集.docx

个人购买住房合同(第一篇)

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卖方：*******(简称甲方)身份证号码：*******

地址：***************

买方：*******(简称乙方)身份证号码：*******

地址：***************

依据我国现行法律、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在******省******市******区******拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为******平方米。

第三条付款时间与方法：

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币******元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起******日内支付首付款(含定金)人民币******拾*****万*****仟*****佰*****拾*****元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起*****天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将*******等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由******方担当。

第四条交房：*********

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在*****日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起*****日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条本合同主体

1、甲方是******共******人。

2、乙方是******共******人。

第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加******万元的费用给甲方，即总房款为******万元。

第十条、双方商定的其他事项：************

出卖方(甲方)*********(手印)

身份证号码：*********

地址：*********

邮编：*********

电话：*********；

购买方(乙方)*********(手印)

身份证号码：*********

地址：*********

邮编：*********

电话：*********

鉴证日期：*********

个人购买住房合同(第二篇)

个人购买住房合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（购房人）：[购房人姓名]

身份证件号码：[购房人身份证件号码]

联系地址：[购房人联系地址]

联系电话：[购房人联系电话]

乙方（房屋卖方）：[房屋卖方姓名]

身份证件号码：[房屋卖方身份证件号码]

联系地址：[房屋卖方联系地址]

联系电话：[房屋卖方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的以下房屋，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条住房基本信息

1.1房屋名称：[填写房屋名称]

1.2房屋地址：[填写房屋地址]

1.3房屋面积：[填写房屋面积]

1.4房屋结构：[填写房屋结构]

1.5房屋权属证明：[填写房屋权属证明类型及编号]

1.6房屋交付标准：[填写房屋交付标准]

第二条购房价格及支付方式

2.1购房总价：[填写购房总价]

2.2首付款金额：[填写首付款金额]

2.3贷款金额：[填写贷款金额]

2.4贷款利率：[填写贷款利率]

2.5分期付款方式：[填写分期付款方式及时间节点]

第三条交付房屋时间及验收

3.1交付时间：[填写交付时间]

3.2房屋验收标准：[填写房屋验收标准]

第四条合同生效与解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。

4.2合同解除条件：[填写合同解除条件]

第五条违约责任

5.1如甲方或乙方违反本合同约定，违约方须向对方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任和费用。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。