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北京市建设工程监理合同版
合同编号:__________
鉴于委托方需要对北京市某建设工程进行监理,以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就委托监理事项达成如下协议:
一、监理工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程投资估算:____________________
1.5工程主要建设内容:____________________
1.6工程监理范围:____________________
二、监理合同主体
2.1委托方:
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)联系人:____________________
(5)联系电话:____________________
2.2监理方:
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)资质等级:____________________
(5)联系人:____________________
(6)联系电话:____________________
三、监理合同期限
3.1监理合同自双方签字盖章之日起生效,至工程监理任务完成之日止。
3.2监理合同的期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、监理合同内容
4.1监理方应按照委托方的要求,对工程的质量、安全、进度和投资控制等目标进行监理,确保工程目标的实现。
4.2监理方应组建专业的监理团队,对施工现场进行定期巡查,对施工单位的施工过程进行监督,对施工质量、进度、安全等方面进行全面检查。
4.3监理方应根据工程的实际情况,制定合理的监理计划,并在监理过程中根据实际情况进行调整。
4.4监理方应对施工单位的施工过程进行全面记录,对发现的问题及时提出整改要求,并跟踪整改情况的落实。
4.5监理方应定期向委托方报告监理情况,对重大问题应及时报告委托方并协助处理。
五、监理费用
5.1监理方应按照委托方的要求,合理确定监理费用。
5.2监理费用的支付方式为:按照监理合同的约定,由委托方按期支付。
六、违约责任
6.1双方应严格履行监理合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
6.2监理方未按照监理合同的约定履行监理职责的,委托方有权要求监理方承担相应的违约责任。
6.3委托方未按照监理合同的约定支付监理费用的,监理方有权拒绝履行监理职责,并要求委托方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行监理合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家的法律法规,不得违法从事监理活动。
8.2双方应保守在监理过程中获得的对方的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
8.3监理合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.工程预算文件
3.监理大纲
4.监理计划
5.监理报告
6.施工图纸
7.施工方案
8.施工合同
9.施工进度计划
10.施工质量保证措施
11.施工安全措施
12.相关法律法规文件
二、违约行为及认定:
1.监理方未按照监理合同的约定履行监理职责,认定为违约行为。
2.委托方未按照监理合同的约定支付监理费用,认定为违约行为。
3.施工单位未按照施工合同的约定履行施工义务,认定为违约行为。
4.施工单位未按照施工图纸、施工方案施工,认定为违约行为。
5.施工单位未按照施工进度计划施工,认定为违约行为。
6.施工单位未按照施工质量保证措施施工,认定为违约行为。
7.施工单位未按照施工安全措施施工,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.监理合同:指委托方与监理方签订的,约定监理方在工程建设过程中对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理的合同。
2.施工合同:指委托方与施工单位签订的,约定施工单位承担工程
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