包工不包料建房承包工程合同.docx

包工不包料建房承包工程合同

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程质量标准：__________

二、工程承包范围

2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。

2.2乙方负责采购本工程所需的全部建筑材料、设备及配件。

2.3乙方负责本工程的施工组织、人员管理、质量控制、安全防护等工作。

2.4乙方负责本工程的工期控制，确保工程按时完工。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

四、工期

4.1本工程的合同工期为__________天。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方施工标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收时间、程序和标准如下：

（1）初步验收：在工程进度达到70%时，甲方、乙方共同进行初步验收。验收合格的，继续施工；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到合格标准。

（2）最终验收：工程完工后，甲方、乙方共同进行最终验收。验收合格的，支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到合格标准。

六、安全生产及环保

6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理规定进行施工，确保施工现场安全。

6.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方环保法律法规的要求，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价款的0.5%）。

7.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。如因此导致工程延期，延期费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.建筑材料、设备及配件清单

4.施工人员名单及资质证明

5.安全生产及环保措施方案

6.工程进度计划及付款凭证

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

4.乙方未按照约定的施工方案、设计要求进行施工，视为违约。

5.乙方未按照约定的安全生产及环保要求进行施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.建筑材料：指用于建筑工程的各类材料，如水泥、砂石、钢材等。

3.建筑设备：指用于建筑工程的各类机械设备，如塔吊、搅拌机等。

4.建筑配件：指用于建筑工程的各类辅助配件，如管道、阀门等。

5.质保金：指为保障工程质量，甲方在支付工程款时预留的一定比例的资金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程按时完工。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定标准。

3.甲方付款延迟：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行付款义务。

4.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并及时报告甲方。

5.环保问题：乙方应遵守国家及地方环保法律法规，做好施工现场的环保工作。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋建筑工程包工不包料承包给乙方施工。

2.乙方具备相应的施工资质，愿意承担本工程的施工任务。

3.双方就工程内容、工程范围、合同