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商品房房屋租赁合同样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号]电话号码：[出租方电话号码]地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号]电话号码：[承租方电话号码]地址：[承租方地址]

鉴于甲方是商品房的所有者，拟将该商品房出租给乙方使用，经协商，双方在平等自愿的基础上达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋情况

甲方同意将其所有的[房屋地址]的商品房出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：（描述房屋的面积、格局、装修情况等）

第二条租赁期限

本房屋的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月，自租赁开始日期起，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应支付给甲方房屋租金为人民币[租金金额]元整，租金应在每月的[付款日期]日前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应当按时足额支付租金，若逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方每年需要支付的物管费用为人民币[物管费用]元整，缴费方式与租金一致。

第四条押金

1.乙方在签订本合同之前已经向甲方支付了人民币[押金金额]元整的押金作为保证金，并在不拖欠租金的情况下，租赁期限结束后，甲方应当将押金全额退还给乙方。

2.若乙方违反合同规定未按时支付租金或者违约，甲方有权扣除相应费用并有权终止合同。

第五条使用规定

1.乙方应当按照房屋的合理使用标准使用房屋，并不得转租、转让或者用于非法目的。

2.乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，避免任何形式的损坏。

3.乙方对于因自身原因造成的房屋损坏，应当承担修缮费用。

第六条维修义务

1.甲方应当对房屋的主体结构和设备设施进行日常维护，并在发生房屋设施损坏时及时进行修缮。

2.乙方发现房屋有损坏或者设备故障的情况应当及时通知甲方，且应当在甲方同意后进行修缮。

第七条管理规定

1.本房屋的日常管理维护由物业公司负责，乙方应当遵守物业规章制度，配合物业公司的管理工作。

2.物业费用由乙方自行承担。

第八条合同解除

1.若一方当事人要求解除本合同，应提前30天书面通知对方，并商定解约事宜。

2.在租赁期间，如有一方提前解除合同，应向对方支付相应违约金。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同有效期内发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任一方当事人均可向[所在地]人民法院起诉。

第十条合同附件

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋的图片、房屋交接清单、租金支付凭证等。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：签订日期：

本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

【温馨提示】本合同一经双方签字盖章即生效，请双方遵守合同的规定，共同维护合同权利义务，若有争议，以书面为准。

以上为商品房房屋租赁合同完成稿，特此落款确认。

篇2

商品房房屋租赁合同

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

身份证号码：

经甲乙双方协商一致，就乙方承租由甲方所有的位于（具体地址）的商品房屋，订立租赁合同。合同内容如下：

一、租赁房屋：甲方同意将上述商品房屋出租给乙方居住，租赁期限为（具体租赁时间），到期后不可再续租。

二、租金及支付方式：乙方承诺按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（具体支付方式），如逾期未支付，乙方每日需支付违约金（具体金额）。

三、押金：乙方需在签订合同之日起一周内向甲方支付押金（具体金额），租期届满后，押金将在无争议情况下全额退还给乙方，若有损坏，甲方有权扣除相应费用。

四、房屋用途：乙方不得将租赁房屋转租、变相二次出租或者用于其他商业用途，否则需承担法律责任。

五、房屋维护：乙方在租赁期间需爱护房屋设施及设备，并承诺按时缴纳水电费等各项费用。如有损坏，需承担修复费用。

六、违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，对方有权解除合同。