租房安全责任合同范本.docx

租房安全责任合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。

1.2房屋设施设备包括：____________________等。

第二条租房期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪作他用。

5.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在合同签订后__日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及附属设施交还给甲方。

6.3乙方应在退还房屋时将房屋及附属设施恢复至租赁起始日的状态，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。

第七条安全责任

7.1乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

7.2乙方应保证在使用房屋期间，确保房屋及附属设施的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

7.3乙方应负责室内物品的保管，如有遗失，乙方自行负责。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

9.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施设备清单

3.租金支付证明

4.押金收据

5.房屋交付确认书

6.房屋退还确认书

7.安全责任声明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.甲方未按约定提供设施设备，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

4.乙方未按约定使用房屋，造成损坏或故障，视为违约。

5.乙方未遵守国家法律法规，进行非法活动，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用房屋，造成损坏或故障。

解决办法：乙方应承担修复费用，或按照约定赔偿。

4.问题：乙方进行非法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担