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小区商铺出租合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

小区商铺出租合同

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于，甲方是小区商铺的所有者，拟将其出租给乙方经营生意；乙方愿意承租该商铺并遵守本合同约定，经甲乙双方友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：___________

2.商铺面积：___________平方米

3.商铺用途：___________

4.商铺租金：每月人民币___________元

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为___________年/月，自___________年月日开始至___________年月日结束。

2.乙方如需续租商铺，应在到期前___________个月书面告知甲方并经协商确定续租条件。

第三条租金支付及调整方式

1.乙方应按照约定的租金在每月的______日前支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日计算连带支付违约金。

2.租金的支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.租金调整：租赁期内，因政府部门政策调整等原因导致租金上涨，乙方同意按照相应调整数额支付租金。

第四条商铺使用权及装修

1.商铺使用权仅限于商业用途，不得转租、转让或改变使用性质。

2.乙方在商铺内进行装修时，应向甲方提出书面装修计划，经甲方审核同意后方可进行装修施工。

3.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，恢复原状。

第五条税费及维护

1.租赁期内，商铺相关费用（如水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

2.商铺的日常维护由乙方负责，如因乙方过失导致商铺损坏，应承担维修费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，则应支付等额违约金给甲方。

2.若乙方擅自改变商铺使用性质或违反第四条约定的装修规定，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条其他约定

1.合同如有争议应友好协商解决，协商不成的，提交有关部门解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：___________年___________月___________日

篇2

小区商铺出租合同

甲方：（出租方）____________身份证号：__________________

乙方：（承租方）____________身份证号：__________________

鉴于甲方是____小区商铺的业主，并有权出租商铺，乙方愿意租赁该商铺，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

一、商铺基本信息

商铺地址：____小区____号商铺

商铺用途：____（如：餐饮、零售、办公等）

商铺面积：____平方米

租金标准：____元/月

押金金额：____元

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，乙方享有优先续租的权利，甲方需提前一个月通知乙方续租意愿及租金调整情况。

三、租金支付及押金规定

1.乙方每月应按照约定支付租金，每月___日之前将租金以现金/转账方式付至甲方指定帐户。

2.甲方应在签订本合同时收取乙方相当于____个月租金的押金，租赁期满后如乙方无任何欠款或违约行为，押金将于__日内退还给乙方。

3.乙方不得将押金作为租金支付的一部分，如发生逾期未支付租金的情况，甲方有权解除本合同，并不退还押金。

四、商铺使用规定

1.乙方应按照商铺用途经营业务，不得擅自变更商铺用途。

2.乙方需自行办理有关经营许可证、消防检查及其他相关手续，并遵守相关规定。

3.乙方应负责商铺内外的卫生、安全、管理等工作，保护商铺设施。

4.乙方不得转租商铺，不得擅自改造商铺结构，不得影响小区其他业主的正常生活。

5.乙方应遵守小区物业管理规定，积极参与小区公共事务，共同维护小区环境。

6.乙方若有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.