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豪华住宅景区购买合同书
第一篇范文:合同编号:__________
合同各方:
1.出卖方(以下简称“甲方”):__________(名称)
2.购买方(以下简称“乙方”):__________(名称)
鉴于甲方拥有位于__________(地点)的豪华住宅景区(以下简称“该景区”),并愿意出售该景区;乙方愿意购买该景区,现双方经友好协商,一致同意按照以下条款签订本合同,共同遵照执行。
第一条:合同目的
乙方购买该景区,用于__________(用途)。
第二条:合同标的
1.甲方出售给乙方的豪华住宅景区,具体位置、面积、结构、装修等事项详见附件一《豪华住宅景区基本情况》。
2.甲方应向乙方提供该景区的权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等,详见附件二《权属证明文件》。
第三条:合同价款及支付方式
1.乙方购买该景区的总价款为人民币__________元(大写:__________元整),具体支付方式及期限详见附件三《支付方式及期限》。
2.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元(大写:__________元整)作为定金,定金不予退还。剩余价款按附件三约定的期限支付。
第四条:交付及过户
1.甲方应在收到全部价款后__________个工作日内,将景区交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。
2.过户手续办理过程中产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。
第五条:甲方承诺与保证
1.甲方保证其对出售的景区享有完全的处分权,该景区不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律瑕疵。
2.甲方保证该景区的建筑质量符合国家规定的质量标准,不存在安全隐患。
第六条:乙方承诺与保证
1.乙方保证其购买该景区的资金来源合法,不存在非法集资、洗钱等违法行为。
2.乙方承诺按照国家法律法规及甲方的要求,合理使用该景区,不得用于违法用途。
第七条:违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
2.甲方未按约定时间交付景区或协助乙方办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________元整),逾期超过__________日的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金。
3.乙方未按约定时间支付价款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币__________元(大写:__________元整),逾期超过__________日的,甲方有权解除合同,定金不予退还。
第八条:争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,各方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条:合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同涂改无效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十条:其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.双方确认,本合同签订地为__________(地点)。
附件一:《豪华住宅景区基本情况》
附件二:《权属证明文件》
附件三:《支付方式及期限》
甲方(盖章):
__________年__________月__________日
乙方(盖章):
__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同各方:
1.出卖方(以下简称“甲方”):__________(名称)
2.购买方(以下简称“乙方”):__________(名称)
3.第三方(以下简称“丙方”):__________(名称)
鉴于甲方拥有位于__________(地点)的豪华住宅景区(以下简称“该景区”),并愿意出售该景区;乙方愿意购买该景区,丙方愿意作为中介方提供服务,现三方经友好协商,一致同意按照以下条款签订本合同,共同遵照执行。
第一条:合同目的
乙方购买该景区,用于__________(用途)。
第二条:合同标的
1.甲方出售给乙方的豪华住宅景区,具体位置、面积、结构、装修等事项详见附件一《豪华住宅景区基本情况》。
2.甲方应向乙方提供该景区的权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等,详见附件二《权属证明文件》。
第三条:合同价款及支付方式
1.乙方购买该景区的总价款为人民币__________元(大写:__________元整),具体支付方式及期限详见附件三《支付方式及期限》。
2.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元(大写:__________元整)作为定金,定金不予退还。剩余价款按附件三约定的期限支付。
第四条:交付及过户
1.甲方应在收到全部价款后__________
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