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商业租房合同
甲方（出租方）：___________
地址：______________________
电话：______________________
乙方（承租方）：___________
地址：______________________
电话：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其出租给乙方用于商业用途，乙方有意承租该房屋并支付租金，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其名下的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的详细地址、面积、结构及其他相关信息见附件一。
2.乙方承诺将租赁物用于商业用途，具体用途为：__________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，若乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：________元整），租金支付方式及期限如下：
（1）租金支付方式为：____（如：月付、季付、半年付或年付）；
（2）租金支付期限：自租赁期开始之日起，乙方应于每月季半年年的第____日支付当期租金。
2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期未付金额的____向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：________元整）。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。甲方在确认乙方已结清租金、水电费及其他相关费用，并将租赁物交还后，将押金无息退还给乙方。
五、房屋修缮与使用
1.租赁期内，甲方应负责租赁物的主体结构及外墙的维修工作。乙方应妥善使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方可根据经营需要对租赁物进行内部装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。乙方不得擅自改变租赁物的结构、承重墙、主体结构及用途。
六、合同解除与违约责任
1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失：
（1）未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途的；
（2）未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借租赁物或与他人交换使用的；
（3）逾期支付租金超过____个月的；
（4）利用租赁物进行违法活动的；
（5）其他违反法律法规或本合同约定的行为。
3.若甲方提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、其他约定
1.双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：
法定代表人授权代表：
日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）：
法定代表人授权代表：
日期：____年____月____日
附件一：租赁物详细信息
商业租房合同（1）
甲方（出租方）：_______
身份证号码营业执照号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
身份证号码营业执照号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：_______
2.房屋面积：_______平方米
3.房屋用途：_______
二、租赁期限
1.租赁期限自_______个月。
2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币_______圆整）。
2.支付方式：租金按_______天支付下期租金。
3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期未付租金的_______支付违约金。
四、押金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______圆整）。
2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清全部费用并归还房屋后，甲方将押金无息退还乙方。
五、房屋交付与返还
1.甲方应于_____
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