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商铺物业服务合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商铺物业服务合同

合同编号：XXXXXX

甲方：（出租方）_________（以下简称“甲方”）

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

乙方：（承租方）_________（以下简称“乙方”）

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方是商铺物业的所有权人，乙方愿意承租该商铺物业，双方经友好协商，就商铺物业的使用和管理达成如下协议：

一、商铺物业基本信息

1.商铺物业地址：_________

2.商铺物业面积：_________平方米

3.商铺物业用途：_________

4.商铺物业租金：_________元/月

二、租赁期限

1.本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲、乙双方经友好协商，可在合同期满前一个月提前续签或终止合同。

2.续签合同应在原合同期满前15天内办理，续租的租金由双方友好协商后确定。

三、租金支付

1.乙方应按照约定每月在___日前，支付当月租金给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方应按照约定向甲方支付____元作为押金，租期结束时无任何欠款或损坏，押金将全部退还给乙方。

四、商铺物业使用及管理

1.乙方在商铺物业的营业期间，应按照相关法律法规和规定使用商铺物业，不得擅自改变商铺物业用途。

2.乙方负责商铺物业内装修、水电设施等设备的维护和保养。

3.甲方应确保商铺物业的通风、照明和安全设施正常运行，并及时处理商铺物业内的水、电、气等问题。

4.乙方应对商铺物业内的环境卫生负责，保持商铺物业的卫生整洁。

五、违约责任

1.乙方未能按时支付租金的，应按每逾期一天支付逾期租金的___%作为滞纳金。

2.乙方违反相关法律法规和约定，导致商铺物业被政府机关查封、停业等情况的，应承担相应的责任。

3.甲方未能按照约定保障商铺物业的正常使用，导致乙方经营受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并得到有关行政权力机关的备案。

3.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关司法机关起诉。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签署日期：____年__月__日

以上是商铺物业服务合同的内容，各项事宜均已约定明确，双方应严格履行合同规定，维护双方的合法权益。祝双方合作愉快！

篇2

商铺物业服务合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

为明确甲方和乙方双方的权利和义务，便于双方合作，特订立本合同。

第一条租赁商铺位置

甲方同意将其名下的商铺位置出租给乙方使用，商铺位置具体为____________（详细地址）。商铺位置的使用面积为__________平方米，用途为__________（商铺用途），租赁期限为__________年，自____________起至____________止。

第二条租金及支付方式

乙方同意按照每月__________元（大写：__________）的租金标准支付租金，每月的租金支付日期为每月的__________日。乙方应当在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限为__________年。租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月与甲方商议续租事宜。

2.在租赁期限届满之前，乙方有权提前__________个月通知甲方终止租赁，但应当承担违约责任。

第四条商铺使用权

1.乙方在租赁期限内有权利使用商铺位置进行经营活动，但不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应当按照约定使用商铺位置，不得将商铺位置转租给第三人或改变商铺使用性质。

第五条商铺装修及维护

1.乙方在租赁期间有权对商铺位置进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

2.乙方在使用商铺位置期间，应当对商铺进行定期维护和保养，保持商铺位置的良好状态。