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租房合同电子版格式模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁该房屋用于________________（用途需具体明确，如居住、办公、商业等）。

1.3乙方须按甲方提供的《物业情况说明书》及现场实际情况使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全。

5.2因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应支付乙方一个月租金作为赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________

一、附件列表：

1.《物业情况说明书》

2.房屋所有权证明文件

3.乙方的身份证明文件

4.租赁合同的保险单副本

5.租赁期间内的物业费用缴纳证明

6.租金支付记录

7.维修和保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符

未履行维修、保养义务，导致房屋及设施损坏

提前收回房屋未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用房屋及设施，导致损坏

提前解除合同未支付违约金

未办理租赁期间内的财产保险

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始和终止日期。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与约定不符。

解决办法：甲方应及时提供符合约定的房屋，如无法提供应承担违约责任。

3.问题：房屋及设施损坏。

解决办法：查明损坏