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带家具家电房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（描述），房屋所有权证号为__________。

1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条家具家电

6.1甲方将家具家电清单附在本合同附件中，乙方应予以妥善使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照清单将家具家电交还给甲方。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________

乙方（签字/盖章）：

日期：__________

附件：家具家电清单

一、附件列表：

1.家具家电清单

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方逾期支付租金：乙方未按照约定时间支付租金的行为。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方使用房屋及附属设施不当，导致损坏的行为。

5.乙方未按照清单交还家具家电：乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按照清单将家具家电交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的房屋使用费。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供家具家电：甲方应按照清单提供约定范围内的家具家电，如未提供，乙方有权要求甲方履行合同约定。

2.乙方未按照约定支付租金：乙方应按照约定时间支付租金，如未支付，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。

3.房屋及附属设施损坏：如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.提前解除合同：如需提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金；乙方同理。

5.租赁期满后家具家电交还：乙方应按照清单将家具家电交还给甲方，如未交还，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋。

2.带家具家电的房屋租赁。

4.双方需明确租金、押金、违约金等费用。

5.租赁合同中包含家具家电清单及使用说明。

6.租赁合同中规定提前解除合同的违约金支付。