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培训场地租赁协议书
合同编号:__________
培训场地租赁协议书
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方租赁乙方培训场地事宜,达成如下协议:
一、场地租赁
1.1甲方租赁乙方位于__________的培训场地,面积为__________平方米。
1.2租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3甲方租赁场地用于__________培训活动,培训时间为每周一至周五,每天__________小时。
1.4甲方应按约定时间使用场地,不得提前或延迟。如因特殊情况需调整使用时间,应提前向乙方提出申请,经乙方同意后方可调整。
二、场地使用及维护
2.1甲方在使用场地期间,应遵守国家的法律法规,不得进行任何违法活动。
2.2甲方应合理使用场地设施,爱护场地设备,如有损坏,应按市价赔偿。
2.3甲方在使用场地期间,应负责场地的清洁和卫生,确保场地符合培训要求。
2.4甲方不得在场地内擅自张贴广告、悬挂横幅等。
2.5甲方不得在场地内进行销售、促销等商业活动。
三、租金及支付方式
3.1甲方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。
3.3甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。
4.2在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应提前一个月书面通知对方。
4.3在租赁期限内,如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。
5.2甲乙双方因不可抗力不能履行或部分履行本协议的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.培训场地租赁合同
2.租赁场地平面图
3.租赁场地设施清单
4.甲方培训课程安排
5.乙方场地使用规范
6.租金支付凭证
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付租金
2.甲方未按约定使用场地,进行违法活动
3.甲方未按约定维护场地设施
4.甲方提前解除合同,未按约定提前通知乙方
5.乙方未按约定提供场地,影响甲方培训活动
6.乙方未按约定时间支付违约金
三、法律名词及解释:
1.承租方:指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。
2.出租方:指租赁合同中提供租赁物的一方。
3.租赁期限:指租赁合同中双方约定的租赁时间。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给守约方的赔偿金。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方忘记支付租金
解决办法:乙方应及时提醒甲方,督促其尽快支付租金。
2.问题:甲方在使用场地期间造成设施损坏
解决办法:甲方应按市价赔偿乙方损失。
3.问题:甲方提前解除合同,未提前通知乙方
解决办法:乙方可以要求甲方支付违约金,并要求甲方按照约定提前通知。
4.问题:乙方未按约定提供场地,影响甲方培训活动
解决办法:乙方应及时提供场地,赔偿甲方因此造成的损失。
五、所有应用场景:
1.企业内部员工培训
2.外部培训机构举办讲座
3.会议和研讨会
4.各类考试和考核场地租赁
5.短期培训课程
6.技能培训和实操练习
7.团队建设活动和拓展训练
8.其他需要租赁场地的培训活动
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