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地上商场改造拆墙协议书

合同编号：__________

协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地块使用权，需对地块上的商场进行改造，拆除部分墙体以实现商场内部空间的优化和功能的拓展；

鉴于乙方具备相关资质，有能力提供拆除墙体并提供相应保障；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方商场改造拆墙事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________商场改造拆墙工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：拆除商场内部分墙体，包括但不限于__________（具体墙体部位）、__________（具体墙体面积）等；

1.4工程期限：自协议签订之日起至__________止。

二、甲方权利与义务

2.1甲方应向乙方提供拆除墙体的相关图纸、资料等技术文件，确保乙方能够明确了解墙体的结构、布局等信息；

2.2甲方应对乙方施工过程中可能产生的损失承担赔偿责任，但乙方违反本协议导致损失的除外；

2.3甲方应按照本协议约定支付乙方的工程款项；

2.4甲方应协调相关部门，为乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于__________（具体手续）；

2.5甲方应确保乙方施工过程中的人身安全和设备安全。

三、乙方权利与义务

3.1乙方应按照甲方提供的图纸、资料等技术文件进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求；

3.2乙方应在合同约定的期限内完成工程，并按照约定提供相关保障；

3.3乙方应遵守施工地的相关法律法规，按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的人身安全和设备安全；

3.4乙方应做好施工过程中的环境保护工作，防止对周边环境和居民造成不利影响；

3.5乙方应配合甲方办理施工所需的相关手续。

四、工程款项

4.1乙方的工程款项为人民币__________元（大写：__________元整），具体支付方式为__________；

4.2甲方支付乙方工程款项的前提是乙方按照本协议约定完成工程，并经甲方验收合格；

4.3乙方开具正规发票，甲方按照相关规定进行报销。

五、验收与保修

5.1工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方进行验收；

5.2乙方应对拆除后的墙体部分提供__________年的质量保修期，保修期内出现的质量问题由乙方负责修复；

5.3保修期满后，如甲方仍有需要，乙方应提供后续的技术支持和维护服务。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权扣除相应的工程款项；

6.3甲方如未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并有权向甲方追讨逾期付款的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成并验收合格之日止；

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的拆除墙体的相关图纸、资料等技术文件；

2.乙方施工资质证明文件；

3.工程验收报告；

4.工程保修期证明；

5.付款凭证；

6.补充协议（如有）。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合国家标准和甲方要求；

2.乙方未按照约定提供相关保障；

3.甲方未按照约定支付工程款项；

4.甲方未按照约定提供施工所需的手续；

5.甲方未确保乙方施工过程中的人身安全和设备安全；

6.甲乙双方未履行协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.地块使用权：指国家土地使用权出让合同中规定的，土地使用者在一定期限内对土地占有、使用和收益的权利；

2.拆墙工程：指拆除现有建筑物内部墙体，以改变空间布局和功能的工程；

3.施工质量：指工程完成后，工程项目的适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的性能；

4.保修期：指乙方对拆除后的墙体部分提供的质量保证期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

2.施工进度受到影响：协商调整工程期限，或增加人员、设备投入；

3.甲方未能按时支付工程款项：提醒甲方履行合同约定，必要时暂停施工，直至款项支付完毕；

4.施工安全问题：严格遵守安全生产规定，加强现场安全