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租房自然损耗合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
租房自然损耗合同
第一章总则
第一条为了维护租赁双方的合法权益,规范房屋租赁过程中的自然损耗问题,特制订本合同。
第二条租赁双方是指房屋所有人(以下简称甲方)与租赁人(以下简称乙方)。
第三条本合同是甲方出租房屋给乙方使用期间房屋自然损耗的约定。自然损耗是指因时光侵蚀或不可抗力因素导致的房屋设施、装修材料等的正常磨损。
第四条本合同内容包括但不限于房屋自然损耗的定义、检测标准、维修责任等。
第五条本合同适用于各类房屋租赁情况,双方签订租赁合同时应明确在合同中载明相关条款,并签订本合同。
第六条本合同的解释权归租赁双方所有。
第二章自然损耗定义
第七条房屋自然损耗是指因使用、年限、环境等因素导致的房屋设施、装修材料等的正常磨损。
第八条泥瓦、木材、涂料、地板等装修材料的使用寿命按照国家相关标准确定。
第九条房屋设施的自然损耗标准按照相关行业标准确定。
第十条租赁期间内由于自然损耗引起的维修费用由乙方承担。
第三章自然损耗检测
第十一条租赁期限结束时,甲乙双方应共同对房屋进行自然损耗检测。
第十二条自然损耗检测应由双方各自聘请第三方专业机构进行。
第十三条自然损耗检测应按照《房屋自然损耗检测规范》进行。
第十四条自然损耗检测结果应由双方共同签字确认。
第四章维修责任
第十五条租赁期间内因自然损耗引起的维修费用由乙方承担。
第十六条租赁期间内因甲方过失引起的房屋损坏,维修费用由甲方承担。
第十七条租赁期间内因不可抗力因素引起的房屋损坏,维修费用由甲方承担。
第十八条租赁期间内因乙方违反规定行为导致的房屋损坏,维修费用由乙方承担。
第十九条租赁期间内对于正常磨损的维修费用由甲方承担。
第五章其他
第二十条本合同于甲乙双方签订租赁合同后生效。
第二十一条本合同有效期与租赁合同一致。
第二十二条本合同的修改、解释应经双方协商一致,并签署书面文件作为依据。
第二十三条本合同违反国家法律法规的条款无效,其他条款仍然有效。
第二十四条本合同未尽事宜由双方协商解决。
第二十五条本合同自生效日起生效,直至租赁期满。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(房屋所有人):乙方(租赁人):
日期:日期:
租房自然损耗合同【格式】
租房自然损耗合同
甲方(出租人):____________乙方(承租人):______________
鉴于甲方同意将其名下位于(地址)的房屋租给乙方使用,为明晰双方关系,特订立如下【租房自然损耗合同】:
第一条房屋自然损耗定义
房屋自然损耗是指因时光侵蚀、使用频繁、气候因素等导致的房屋设施、装修材料等的正常磨损和损耗。此损耗不包含因不可抗力、人为过错等因素导致的房屋损坏。
第二条房屋自然损耗内容
1.泥瓦、木材、地板、涂料等装修材料的使用寿命为____年,达到使用寿命末期的材料将出现自然损耗现象。
2.房屋设施的自然损耗标准参照国家相关标准执行。
第三条自然损耗检测
1.租赁期满时,双方应共同对房屋进行自然损耗检测。
2.自然损耗检测应由双方各自聘请第三方专业机构进行,并按所需费用由双方共同承担。
3.自然损耗检测结果应由双方共同签字确认,如有争议可请第三方仲裁机构进行裁决。
第四条维修责任
1.租赁期间内因自然损耗引起的维修费用由乙方承担。
2.租赁期间内因甲方过失引起的房屋损坏,维修费用由甲方承担。
3.租赁期间内因不可抗力因素引起的房屋损坏,维修费用由甲方承担。
第五条本合同有效期与租赁合同一致,自双方签字盖章之日起生效。
本合同于____年____月____日签署生效,至租赁期满结束。
甲方(出租人):______乙方(承租人):______
日期:______日期:______
[附注]自然损耗合同详细内容请根据实际情况进行修改完善完整,双方签字盖章后生效。
篇2
租房自然损耗合同
一、合同双方
租户:___________
房东:___________
二、租赁物品
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