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商品房买卖合同协议范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商品房买卖合同协议范本
甲方(出卖人):(甲方的基本情况:姓名、身份证号码、联系地址、联系电话)
乙方(购买人):(乙方的基本情况:姓名、身份证号码、联系地址、联系电话)
鉴于
1.甲方系商品房的所有者,有权出售所持有的商品房;
2.乙方系自愿购买商品房的自然人/法人/其他组织;
3.双方经协商一致,就以下协议条款达成协议。
一、商品房基本情况
1.商品房地址:(商品房的具体地址)
2.商品房面积:(商品房的建筑面积等详细情况)
二、商品房交易价格及付款方式
1.商品房交易总价为:(人民币大写:金额)元整(¥:金额);
2.乙方应当在签订本合同之日支付给甲方定金:(人民币大写:金额)元整(¥:金额);
3.乙方应当在(具体日期)之前将商品房款支付给甲方,支付方式为:(支付方式)。
三、商品房交付与验收
1.乙方应于合同签订之日起(具体时间段)内办理商品房的过户手续;
2.商品房交付日期为:(具体日期),具体商品房交付时间另行协商;
3.乙方应在商品房交付后(具体时间段)内对商品房进行验收,如有质量问题须立即通知甲方。
四、商品房权属保证
1.甲方承诺对商品房的所有权享有完全、不受限制的权利,并承诺商品房没有被查封、冻结等限制;
2.如因商品房权属问题导致乙方受到损失,甲方承担全部责任。
五、商品房瑕疵保修
1.商品房在交付后(具体时间段)内,如发现非人为因素引起的质量问题,甲方应承担修理或更换的费用;
2.如商品房在交付后(具体时间段)内发现瑕疵问题,乙方应立即通知甲方,甲方应在(时间段)内进行处理。
六、违约责任
1.任何一方未履行合同义务或履行不全的,应当赔偿对方因此受到的损失;
2.除正当理由外,任何一方逾期履行合同义务的,应按逾期履行金额的(千分之五/日/周/月/年)支付逾期违约金给对方。
七、合同解除
1.除非有正当理由,否则双方均不得擅自解除本合同;
2.若因任何一方违约导致合同解除,违约方应赔偿对方因此受到的损失。
八、合同争议解决
本合同因履行发生争议时,双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同附件与正文具有同等效力;
2.本合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
十、合同签署
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出卖人)签字(盖章):乙方(购买人)签字(盖章):
日期:年月日日期:年月日
本协议以合同文本为准,未尽事宜可以协商解决。
篇2
商品房买卖合同协议范本
甲方(出卖人):
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
乙方(买受人):
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是商品房的合法所有人,拟将其所有的商品房出售给乙方。双方经友好协商达成以下协议,共同遵守相关法律法规,依据自愿平等的原则签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:
2.房屋所有权:
3.房屋面积:
4.房屋结构:
5.房屋用途:
第二条交易价格及支付方式
1.标的物的总价款为人民币(大写)___________________元整,乙方应在签订本合同之日起______个工作日内一次性支付清楚。
2.支付方式:乙方按上述总价款向甲方支付。
第三条过户手续
1.甲方应在收到全部价款的______日内,协助乙方申请过户手续。
2.房屋过户费用及其他相关费用,均由乙方自行承担。
第四条交付与验收
1.甲方应在签订本合同之日起______日内将房屋及配套设施完好无损的交付给乙方,并签订交房确认书。
2.乙方应当在收到房屋及配套设施后______日内,自行验收房屋情况,如有质量问题应在______日内通知甲方。
第五条违约责任
1.乙方未按约定支付价款,或在约定时
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