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北京购房合同2023年版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

北京购房合同2023年版

第一章总则

第一条为了规范北京市购房合同的签订与履行，保护买方和卖方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《北京市商品房销售管理条例》的规定，制定本合同。

第二条买方和卖方是平等的主体。本合同是买方和卖方对房屋买卖事宜共同遵守的协议。

第三条本合同依法具有见证效力。

第四条买卖合同经双方当事人签字、盖章即生效。

第五条本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

第六条买卖合同的格式由市住建委统一制定，不得擅自更改。

第二章房屋描述

第七条房屋的坐落地点是______，产权归属于______。

第八条房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

第九条房屋类型为______，结构为______。

第十条房屋的装修情况为______。

第十一条房屋的权属证明为______。

第三章价格与支付方式

第十二条房屋的总价为______万元，其中买方已支付定金______万元。

第十三条房款支付方式为______，买方应自签订本合同之日起______日内全款付清。

第四章交付与交付标准

第十四条房屋应于______年______月______日前交付使用，买卖合同生效之日为房屋的交付日期。

第十五条交付前，买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知卖方。

第十六条买方如未按买卖合同规定时间支付房款，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。

第五章过户手续

第十七条房屋的过户手续由卖方负责，买方应提供真实有效的个人身份证明和相关资料。

第十八条过户手续完成后卖方应向买方交付房屋的产权证书。

第十九条买方应自交房之日起办理房屋的水电气过户手续。

第六章保修与维护

第二十条房屋质量保修期为______年，在保修期内，如发现质量问题，买方可要求卖方无偿维修。

第二十一条保修期结束后，买方应自行承担维护和保养房屋的责任。

第七章违约责任

第二十二条买方未在规定时间内全款付清的，视为违约，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。

第二十三条卖方未按期交付房屋的，应按照实际延迟交房时间向买方支付违约金。

第八章争议解决

第二十四条因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九章附则

第二十五条除本合同另有规定外，适用《中华人民共和国合同法》和《北京市商品房销售管理条例》相关规定。

第二十六条本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。

第二十七条本合同未尽事宜，按照有关法律法规规定办理。

买方（签字）：______日期：______

卖方（签字）：______日期：______

本合同生效日期：______年______月______日

以上为北京购房合同2023年版文本，买卖双方在签订合同时应仔细阅读并遵守相关规定，确保双方的利益得到有效保障。祝双方合作愉快，交易顺利！

篇2

北京购房合同2023年版

第一章总则

第一条为规范北京市购房交易活动，保护购房者合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合北京市实际情况，制定本合同。

第二条本合同适用于北京市范围内的商品房、二手房以及其他类型的房屋买卖交易。

第三条在房屋买卖交易中，买方为购房者，卖方为房屋所有人或委托代理人。

第四条本合同履行的基本原则是平等自愿、公平交易、诚实守信、保护消费者合法权益。

第五条房屋买卖交易应当遵守国家有关规定，不得违法、欺诈、偷漏税等，双方应当诚实交易、共同遵守。

第六条本合同内容分为房屋基本情况、交易价格、买卖双方义务等条款，购房者应认真阅读，如有疑问可向房地产交易中心进行咨询，双方应在签署前确认无异议后方可生效。

第七条本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。

第二章房屋基本情况

第八条房屋的基本情况包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋权属等关键信息。

第九条房屋交易前，卖方应向买方提供《商品房预售许可证》或《现房销售许可证》等相关证明文件，确保房屋的合法性。

第十条买方应根据卖方提供的房屋基本情况资料，进行实地勘察，并对房屋的地理