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小产权房屋买卖合同样本参考4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

小产权房屋买卖合同样本参考

合同编号：______

甲方（出售方）：_______________

乙方（购买方）：_______________

签订日期：______________

鉴于甲方是北京市某小产权房屋的所有权人，现欲出售所持有的该小产权房屋；乙方经甲方介绍，现已充分了解该小产权房屋的情况，并希望通过双方友好协商，达成本买卖合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋的基本信息

1.该小产权房屋位于北京市某区某街道某小区某栋楼，房屋面积约为______平方米，房屋结构为______，属于小产权房屋。

2.该小产权房屋的产权证号为________，土地证号为________，现有住户为________。

第二条价格及支付方式

1.甲方将该小产权房屋的总价格确定为________万元，乙方同意以一次性付清的方式支付该购房款项。付款日期为______。

2.乙方支付购房款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，届时甲方应向乙方提供房屋产权证书等相关资料。

第三条过户手续

1.甲方应保证所出售的小产权房屋无任何附加条件，不存在任何债务、纠纷或其他权利纠纷。

2.乙方在支付购房款项后，双方应携带相关证件，前往当地房地产局进行过户手续，将产权证书及土地证等资料过户至乙方名下。

3.过户费用及相关税费由双方共同承担，具体按照当地规定执行。

第四条买卖房屋的附带条件

1.乙方在支付购房款项及过户手续办理完成后，可立即取得该小产权房屋的实际使用权，并享有相应的产权权益。

2.若在过户过程中，因甲方原因造成无法办理相关手续，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的购房款项并支付相应违约金。

第五条合同终止及争议解决

1.若因某种原因导致双方无法继续执行本合同，应协商解决；协商不成时，可向有关部门寻求帮助，协助解决争议。

2.本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字盖章：______________

乙方（购买方）签字盖章：______________

以上为买卖双方自愿签订的小产权房屋买卖合同，自双方签字盖章之日起生效，一经签署便不可更改或撤销。

签约日期：_____________

篇2

小产权房屋买卖合同样本

甲方：（卖方）___________（以下简称甲方）

乙方：（买方）___________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方对__________小产权房屋进行买卖，经协商一致达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.小产权房屋坐落于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________。

2.房屋面积共计（以建筑面积或套内面积为准）__________平方米。

3.房屋权属证明为__________。

二、房屋交易价格

1.乙方同意以人民币__________元的价格购买该房屋。

2.该价格包括房屋本身、相关设施及附属物品。

3.房屋交易价格一次性支付，支付方式为__________。

三、房屋交付与过户

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，提供房屋交付，并签署过户手续。

2.过户费用由双方各自承担，具体费用由过户所需程序而定。

3.过户完成后，房屋产权由甲方转移至乙方名下，乙方享有所有产权。

四、房屋权益及附加条件

1.房屋权益归乙方所有，乙方有权自主使用、出租或转让该房屋，但不得影响他人正常生活。

2.如因甲方所致问题，导致房屋产权发生纠纷，甲方应承担全部责任及损失。

3.甲乙双方应按照国家有关法律规定办理相关手续，不得擅自改变房屋用途。

五、协议变更与解除

1.本协议自双方签字生效，并具有法律效力。

2.未经双方书面同意，不得随意变更本协议内容。

3.若因不可抗力因素导致无法完成交易，双方可协商解除合同，但须赔偿对方一定违约金。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。

3.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，应当协商解决。若协商不成，可向相关司法机构提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：