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租赁合同中用电协议模板范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于__________的物业租赁给乙方使用，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本用电协议。

一、用电地点：

甲方提供的物业内，具体位置为__________。

二、用电性质：

1.乙方租赁的物业用途为__________。

2.乙方需按照国家和地方电力管理部门的规定，合法使用电力，不得从事违法用电行为。

三、用电费用：

1.用电费用包括基本电费、阶梯电费、力调电费等，具体收费标准按照国家和地方电力管理部门的规定执行。

2.乙方应按照电力管理部门的要求，按时缴纳用电费用。如有逾期未缴纳的，应支付滞纳金，滞纳金的标准按照电力管理部门的规定执行。

3.甲方应协助乙方办理用电手续，包括但不限于新装、增容、移表、销户等。相关费用由乙方承担。

四、用电安全：

1.乙方应按照电力管理部门的要求，合法安装、使用电器设备，并定期进行检修、保养，确保用电安全。

2.乙方应在用电设备附近设置明显的安全警示标志，提醒使用者注意安全。

3.乙方发生用电事故时，应立即通知甲方，并按照电力管理部门的要求进行处理。

五、用电设施维护：

1.甲方应保证租赁物业内的电力设施正常运行，如电力设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

2.乙方应合理使用电力设施，不得故意损坏、改装、拆除电力设施。如因乙方原因导致电力设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除：

1.本协议一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.甲方解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金的标准为一个月租金。

3.乙方解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。违约金的标准为一个月租金。

七、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

一、附件列表：

1.用电设施清单

2.用电设备安全检验报告

3.用电费用明细表

4.用电设施维护记录

5.用电设备安装验收合格证书

6.用电设备使用说明书

7.用电安全培训资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供正常用电，导致乙方无法正常开展业务活动的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间缴纳用电费用，视为乙方违约。

3.乙方未按照约定用途使用电力，或从事违法用电行为的，视为乙方违约。

4.甲方未按照约定维护用电设施，导致用电设施无法正常运行的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供物业及用电设施，并有权收取用电费用的当事人。

2.承租方：指租赁物业及用电设施，并有权使用用电设施的当事人。

3.用电费用：指乙方使用电力所需支付的费用，包括基本电费、阶梯电费、力调电费等。

4.用电设施：指租赁物业内的电力设备及用电线路。

5.用电安全：指在用电过程中，确保人身及财产安全，防止事故发生的状态。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.用电设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。若因甲方原因导致无法及时维修，甲方应承担相应违约责任。

2.用电费用争议：查看用电费用明细表，核对用电量及费用计算是否正确。如有疑问，可向电力管理部门咨询。

3.用电设备安装和使用问题：参照用电设备安装验收合格证书和使用说明书进行操作。如有疑问，可向设备生产厂家咨询。

4.用电安全问题：定期进行用电设施检查，遵守用电安全规定。如发现安全隐患，立即整改并采取措施防止事故发生。

五、所有应用场景：

1.商业租赁物业内的用电租赁

2.工业生产场所的用电租赁

3.办公场所的用电租赁

4.住宅小区的用电租赁

5.临时用电租赁