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果园转租合同范本

合同编号：__________

甲方（转租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的果园一处，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将上述果园转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、转租范围及用途

2.乙方取得果园的转租权，主要用于种植果树、进行果园管理及经营活动。

二、转租期限

1.本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付果园的转租费为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付人民币____元整。

3.乙方应在每半年支付租金之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方在果园内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

2.甲方应保证果园的基本设施完好，确保乙方能够正常使用。

3.乙方应按照甲方提供的技术指导和种植要求，合理种植果树，提高果园的产量和品质。

4.乙方不得擅自将果园转租给第三方，不得在果园内进行违法活动。

5.乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按约定提供果园或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

__________年________月________日

乙方（承租方）：

__________年________月________日

一、附件列表：

1.果园所有权证明

2.果园使用权证明

3.果园现状照片

4.果园设施清单

5.种植技术指南

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供果园或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.乙方擅自将果园转租给第三方，或进行违法活动，视为违约。

4.乙方未按照甲方提供的技术指导和种植要求进行经营活动，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.果园转租方：指拥有果园所有权或使用权，将果园转租给他人使用的甲方。

2.果园承租方：指取得果园转租权，按照约定使用果园进行经营活动的乙方。

3.转租费：指乙方向甲方支付的取得果园转租权的费用。

4.租金：指乙方向甲方支付的果园使用费。

5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果园设施损坏：及时通知甲方，甲方应在五个工作日内修复或更换。

2.租金支付纠纷：按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有逾期，乙方应支付滞纳金。

3.技术指导缺失：乙方应及时向甲方提出需求，甲方提供相关技术指导。

4.果园转租纠纷：严格按照本合同约定进行转租，不得擅自转租给第三方。

5.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.果园所有权或使用权人将果园转租给他人使用。

2.果园承租方按照约定进行果园经营活动。

3.果园转租方和承租方之间就果园的使用和经营达成一致。

4.果园转租方和承租方之间的权利义务关系明确，如有违约行为，按照本合同约定承担违约责任。