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单位分房合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

单位分房合同是指企业、组织或团体与个人租赁或出租房屋的合同。在城市化进程不断加快的今天，随着人口流动的增加，单位分房合同在租赁市场中起着重要作用。本文将深入探讨单位分房合同的相关内容，包括合同的定义、签订、权利义务、解除等方面，以帮助读者更好地了解单位分房合同。

一、单位分房合同的定义

单位分房合同是指企业、组织或团体向个人出租房屋的合同。在合同中，出租方是单位，承租方是个人，双方在合同中约定租赁的房屋、租金、租赁期限等内容，并签订书面合同。单位分房合同通常用于为单位员工提供住宿，或者为有需要的个人提供住宿。

二、单位分房合同的签订

单位分房合同的签订通常需要经过以下步骤：首先，出租方和承租方协商租赁的房屋、租金、租赁期限等内容；其次，双方确定合同内容并签订书面合同；最后，双方在合同生效前支付或收取租金，并办理相关手续。

在签订单位分房合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保合同中的条款清晰明了，避免发生纠纷。另外，双方应当保留好合同的副本，并遵守合同中的约定，共同维护合同的有效性。

三、单位分房合同的权利义务

在单位分房合同中，出租方和承租方分别有自己的权利和义务。出租方有权获得租金，保持房屋的完好状态，提供必要的服务设施等；承租方有权享受房屋的使用权，按时支付租金，并遵守相关规定，不擅自改变房屋结构或用途等。

另外，在单位分房合同中，双方还应当共同遵守国家有关法律法规和规章制度，妥善处理合同履行中的争议，保障双方的合法权益。在发生纠纷时，双方应当通过协商解决，如无法达成协议，可向有关部门求助或申请仲裁。

四、单位分房合同的解除

单位分房合同在租赁期限届满时自动解除。若在租赁期限内出现特殊情况，需解除合同，双方应当通过协商达成一致意见，并按合同约定办理解除手续。解除合同时，双方应当按照约定退还房屋和支付相应费用，保障双方的合法权益。

另外，若一方违反合同约定，致使另一方无法继续履行合同，也可以解除合同。在解除合同时，违约方应当承担相应责任，并赔偿对方的损失。同时，双方应当通过协商或法律途径解决纠纷，维护双方的合法权益。

总之，单位分房合同在租赁市场中具有重要作用，能够满足不同人群的住房需求。出租方和承租方在签订合同时应当慎重考虑，确保双方的权益得到保障。希望通过本文的介绍，读者对单位分房合同有了更深入的了解，并能够在实际操作中做好相关工作。【本文字数约2026字】.

篇2

单位分房合同范本

甲方（出租方）：________单位

联系地址：________

乙方（租赁方）：________单位

联系地址：________

鉴于甲方是__单位的法定代表人，依法对__单位出租属于自己所有的位于__地区的住房，乙方经甲方介绍看过该住房，愿租赁该住房。为明确双方的权利和义务，双方在平等自愿、遵循公平、公正、诚信的原则下达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将自己所有的位于__地区__街__号的住房出租给乙方，租金为每月__元。租赁期为____年____月____日至____年____月____日。

1.2租赁房屋的交付、验收日期为____年____月____日。乙方在交付之日起自行检查房屋设施、设备，并在交货单上签字确认。

1.3租赁房屋的装修、维护费用由甲方承担。租赁期内如有因设施设备老化、损坏等导致的房屋维修、装修等费用由甲方承担。但因乙方不当使用而导致的损坏，由乙方承担维修费用。

第二条租金支付

2.1乙方应当在每月的__日前将每月租金__元交给甲方，方式如下：_______。

2.2如果乙方迟延支付租金，甲方有权可以每日按照逾期未支付租金的百分之五计算迟延支付利息。

第三条房屋使用

3.1乙方承诺不得将租赁的住房用于商业用途，并严格按照租赁期限和用途使用。

3.2乙方不得私自擅自改变结构、增减附属设施，不得改变原来规划用途。

3.3乙方应妥善保管屋内设施、设备和其他用品，并妥善使用屋内各项设备。

3.4乙方应当自理水电费用。

第四条租赁房屋的保险

4.1租赁期内，房屋内的家具、电器等设备因火灾、盗窃等意外事件造成损害，由乙方负责修复或替换。

4.2如房屋发生上述意外事件，造成乙方无法继续履行合同租赁的，租赁房屋的租金将暂停计算。

第五条合同争议解决办法

5.1本合同履行过程中出现争议，双方应当友好协商解决。协商不成时，应当将争议提交有管辖权的仲裁机构解决。