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农村宅基地分家协议书

合同编号：__________

分家协议书

协议日期：____年__月__日

协议双方：

甲方：（姓名、性别、年龄、住址）

乙方：（姓名、性别、年龄、住址）

鉴于甲方和乙方为（关系），为明确双方在农村宅基地使用权、财产分割等方面的权益，经双方友好协商，特订立本分家协议书。

一、宅基地使用权的分割

1.甲方和乙方同意将共同拥有的农村宅基地使用权按照本协议约定的方式进行分割。

2.甲方分得的宅基地面积为____平方米，乙方分得的宅基地面积为____平方米。

3.甲方和乙方对分割后的宅基地使用权享有独立的使用、收益和处分权。

4.甲方和乙方应在分割后立即办理相关土地使用权变更登记手续，以保障各自权益。

二、财产分割

1.甲方和乙方同意将共同拥有的房屋、土地、农具、家具等财产按照本协议约定的方式进行分割。

2.甲方分得的财产清单如下：

（详细列举甲方分得的财产）

3.乙方分得的财产清单如下：

（详细列举乙方分得的财产）

4.甲方和乙方对分割后的财产享有独立的所有权、使用权和处分权。

5.甲方和乙方应在分割后立即办理相关财产权属变更登记手续，以保障各自权益。

三、债务承担

1.甲方和乙方同意，分割后各自产生的债务由各自承担。

2.甲方和乙方同意，共同债务按照本协议约定的方式进行分担。

（详细说明共同债务的分担方式）

四、子女抚养

1.甲方和乙方同意，分割后各自子女的抚养权、教育权、医疗权等由各自承担。

2.甲方和乙方同意，共同子女的抚养费用按照本协议约定的方式进行分担。

（详细说明共同子女抚养费用的分担方式）

五、其他事项

1.本协议经双方签字盖章后生效，对甲方和乙方具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改、解除、终止必须经双方协商一致。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签订地点：____________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.农村宅基地使用权证书

2.财产清单

3.债务清单

4.子女抚养权证明

5.签字盖章的协议副本

二、违约行为及认定：

1.未按照协议约定分割宅基地使用权

2.未按照协议约定分割财产

3.未按照协议约定分担债务

4.未按照协议约定承担子女抚养责任

5.未经双方协商一致修改、解除、终止协议

三、法律名词及解释：

1.农村宅基地使用权：农村集体组织成员依法享有的在集体土地上建设住宅的权利。

2.分家协议：家庭成员之间就财产分割、债务承担等事项达成的一致协议。

3.财产分割：将共同财产按照约定方式分配给各方。

4.债务承担：按照约定方式分担共同债务的责任。

5.子女抚养：对子女的生活、教育、医疗等权益的保障和责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宅基地使用权、财产分割不均：重新协商，达成新的分割方案。

2.债务分担争议：提供债务清单，共同核实债务金额，协商解决争议。

3.子女抚养权纠纷：提供子女抚养权证明，依法解决抚养权争议。

4.协议修改、解除、终止争议：查阅协议条款，协商一致后进行修改、解除或终止。

五、所有应用场景：

1.农村家庭因分家需要对宅基地使用权、财产进行分割。

2.农村家庭因家庭成员间债务分担需要达成协议。

3.农村家庭因子女抚养权需要明确各自责任。

4.农村家庭需要明确各自财产权属，办理变更登记手续。

5.农村家庭为规范家庭成员间权益，防止未来纠纷。