土地托管协议书.docx

土地托管协议书

合同编号：__________

甲方（土地所有人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（托管方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2土地用途为__________。

1.3土地使用权证号：__________。

二、托管期限

2.1本协议的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，乙方愿意接受，双方可签订新的托管协议。

三、托管经营内容

3.1乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理规划、种植、管理和经营。

3.2乙方应确保土地的种植作物符合国家农业政策和产业发展方向。

3.3乙方应负责土地的生产资料购买、农产品销售等事项。

3.4乙方应保证土地的生态环境，合理使用农药、化肥，防止污染。

四、托管费用及支付方式

4.1甲方应支付给乙方的托管费用为每平方米__________元，总额为__________元。

4.2甲方支付托管费用的期限为每季度末月__________日前。

4.3乙方提供发票，甲方按约定时间支付托管费用。

五、托管成果分配

5.1托管期间所生产的农产品，甲方享有__________%的收益权，乙方享有__________%的收益权。

5.2托管成果的分配方式为：__________。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付托管费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。

6.2乙方未按约定履行托管职责的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.乙方托管资质证明

3.种植规划方案

4.农药、化肥使用证明

5.托管费用支付凭证

6.农产品销售合同

7.收益分配证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付托管费用，认定违约。

2.乙方未按约定履行托管职责，认定违约。

3.乙方使用不符合国家政策的种植作物，认定违约。

4.乙方未保证土地的生态环境，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.土地托管：指土地所有权人将土地委托给他人进行管理和经营的行为。

2.托管费用：指乙方为甲方托管土地所收取的费用。

3.托管期限：指甲方与乙方约定的托管土地的时间。

4.托管成果分配：指托管期间所生产的农产品收益的分配。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付托管费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。

2.乙方未按约定履行托管职责：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可依法解除合同。

3.托管成果分配纠纷：按约定比例分配，如约定不明，可依法申请仲裁或诉讼解决。

4.遇到政策调整：双方应及时沟通，根据新政策调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.农业规模化经营：适用于大面积土地的托管经营。

2.土地流转：适用于土地使用权人将土地出租或转让给他人经营。

3.农业产业结构调整：适用于根据市场需求调整种植结构。

4.农民合作社：适用于农民合作社内部的土地托管经营。

5.企业农业项目：适用于企业投资的农业项目土地托管经营。